Anton van Duinkerkenstraat 14

De vraagprijs van €725.000 ligt 69% boven het buurtgemiddelde van €428.906. Dat komt doordat deze woning met 209 m² bijna twee keer zo groot is als het gemiddelde in de buurt (107 m²) en een zeer zuinig energielabel A+++ heeft. De prijs per m² is ongeveer €3.469, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.092 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor de geboden kwaliteit.

Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. In de buurt heeft slechts 15% van het koopaanbod label A+, dus deze woning steekt daar ver bovenuit. Je kunt rekenen op zeer lage energiekosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.

Landgoed Driessen is een rustige, veilige wijk met veel groen en speelplekken. Bewoners waarderen de rust en de mooie woningen. De wijk is relatief nieuw: 77% van de woningen is na 2010 gebouwd. Er wonen veel gezinnen, maar ook alleenstaanden en ouderen. Het is matig stedelijk, dus je hebt wat voorzieningen nodig, maar de rust is een groot pluspunt.

Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisschool OBS Villa Vlinderhof kindcentrum ligt op 268 meter, en het Van Haestrecht College op 1,3 km. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 390 meter, gevolgd door PLUS op 997 meter. Ook Aldi en Jumbo zijn binnen 1,1 km te vinden.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 15,1 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt is wel goed bereikbaar via de weg.

Met 209 m² woonoppervlak, vier of meer kamers (gebruikelijk voor een tussenwoning van dit formaat) en een tuin van 301 m² is deze woning zeer geschikt voor een gezin. De buurt heeft veel speelplekken en een basisschool op loopafstand. Het energielabel A+++ houdt de kosten laag, wat prettig is voor een groter huishouden.