Appelgaard 17
Kern Arcen, Venlo
Bekijk buurtEen tussenwoning in het rustige Arcen
Deze tussenwoning aan de Appelgaard staat in Kern Arcen, een dorp waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 420.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat. Het is een van de tussenwoningen in Venlo die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning uit 1994 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De drie woonlagen bieden ruimte aan een gezin. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++) en voorzetramen. De verwarming gaat via een cv-ketel en een gaskachel. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 150 m², terwijl de makelaar 147 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 195 m², maar de makelaar noemt 220 m².
Kern Arcen
Met ruim 2.000 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze". De buurt Kern Arcen heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 374 meter, om de hoek, en de huisartsenpraktijk de Dolgaard is op 457 meter. Basisscholen zijn op ongeveer 2,4 kilometer, iets verder lopen. De dichtstbijzijnde bushalte is Arcen, Rotonde N271 op 856 meter, met lijnen 83, 383 en 683. Het treinstation Horst-Sevenum ligt op 11,3 kilometer. De apotheek is in Grubbenvorst, op 7 kilometer. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is verhoogd (zowel nu als in 2050), en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huis & Makelaardij Noord Limburg aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Appelgaard 17, Arcen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 420.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.857 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte volgens de makelaar. De woning is een tussenwoning in Kern Arcen, gemeente Venlo.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen. De inhoud is 521 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG 150 m², maar de makelaar geeft 147 m² op.
Hoe zit het met het funderingsrisico en overstromingsrisico?
Het funderingsrisico is laag. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 374 meter, de huisartsenpraktijk de Dolgaard op 457 meter. Basisscholen zijn op ongeveer 2,4 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Arcen, Rotonde N271 op 856 meter, met lijnen 83, 383 en 683. Het treinstation Horst-Sevenum ligt op 11,3 kilometer.
Hoe is de buurt Kern Arcen?
Kern Arcen heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid." Het aantal misdrijven per jaar is 55.
Statistieken van Kern Arcen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Arcen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €324.830 | €247.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.500 | – |
Ervaringen van Venlo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Statistieken van Venlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Appelgaard 17, Arcen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
