Appellaan 4

De vraagprijs van €498.000 is marktconform voor een tussenwoning van 114 m² met energielabel B in Bilthoven. De woning verkeert in een goede staat en de buurt is gewild vanwege de groene omgeving en voorzieningen. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

De Leijen is een groene, veilige buurt met veel ouderen en gezinnen. Bewoners waarderen de rust, de natuur en de sociale sfeer. Er zijn goede scholen en winkels in de buurt, en het station van Bilthoven is op 1,5 km afstand. Het is een prettige woonomgeving voor wie van groen en dorps wonen houdt.

De PLUS-supermarkt ligt op 18 meter afstand, dus letterlijk naast de deur. Ook Hoogvliet en Aldi zijn op loopafstand (beide op 333 meter). Voor biologische producten is Ekoplaza op 1,2 km. Je hebt dus volop keuze voor dagelijkse boodschappen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Werkplaats Kindergemeenschap (basisonderwijs) ligt op 785 meter, en de Julianaschool op 1,4 km. Voor voortgezet onderwijs zijn Het Nieuwe Lyceum (778 m) en de Werkplaats Kindergemeenschap VO (692 m) dichtbij. De buurt staat bekend om zijn goede scholen.

De buurt wordt als veilig ervaren. In de CBS-data over 2022 zijn 180 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat relatief laag is. Bewoners geven in reviews aan zich veilig te voelen. Het is een rustige woonwijk met een laag criminaliteitscijfer.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is een goed uitgangspunt voor een duurzame toekomst, al kun je met extra isolatie of zonnepanelen nog verder verduurzamen.

Het treinstation van Bilthoven ligt op 1,5 km afstand. Dat is ongeveer 18 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je makkelijk naar Utrecht, Amsterdam en andere steden reizen.