Het Overstigt, Raalte
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Arendshorst staat in een rustige, groene buurt in Raalte. Het is een woning uit 2010 met een energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 121 m² woonoppervlak en een perceel van 126 m² is het een fijn gezinshuis. De vraagprijs van €415.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €499.889, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Raalte.
Het Overstigt is een rustige woonwijk in Raalte, met veel groen en speelplekken. De buurt telt zo'n 1960 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont, bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen (73%), en 69% is koop. Het is een veilige buurt: in de meest recente cijfers staan 14 misdrijven geregistreerd. De buurt Het Overstigt is populair bij gezinnen vanwege de rust en de voorzieningen.
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 939 meter, of bij Dirk op 1247 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen dichtbij: De Linderte op 448 meter en Basisschool Oostenwind op 848 meter. Het voortgezet onderwijs (Carmel College Salland) ligt op 972 meter. Een park of plantsoen vind je op 400 meter. De gemeente Raalte biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hannink Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Arendshorst 83, Raalte
De vraagprijs van €415.000 ligt 17% onder het gemiddelde van €499.889 in de buurt. De mediaanprijs in Het Overstigt is €419.500, dus deze woning zit daar net onder. Met 121 m² woonoppervlak en energielabel A is de prijs marktconform tot scherp te noemen.
Het Overstigt is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (14 misdrijven) en veel speelruimte. Het is een veilige, kindvriendelijke omgeving met een mix van koop- en huurwoningen.
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, dus dit is heel normaal voor deze wijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Linderte (448 m) en Basisschool Oostenwind (848 m). Voor boodschappen kun je naar Jumbo (939 m) of Dirk (1247 m). Ook een park ligt op 400 meter.
Het treinstation van Raalte ligt op 1,9 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. Vanaf daar kun je naar steden als Zwolle en Deventer reizen.
In de buurt stonden 19 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 80 dagen. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.889 | €419.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.745 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mooie rustige woonwijk
IN deze buurt woon je om dat je iets anders niet betalen kan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €497.123 | €484.077 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.692 | – |
| Huurprijs | €1.460 p/m | €1.458 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie rustige woonwijk
Mijn ervaring is positief. Het bevat een groot bos, waar ik graag wandel met mijn hond. Qua voorzieningen is het ook op orde, maar toch voor bepaalde boodschappen moet je wat verder weg reizen. Wat betreft het OV; er zit verbetering in, er rijdt namelijk wel een buurtbus, maar de trein in Raalte is erg duur en rijdt soms niet… De trein is van blauwnet, dus als ik een jongerendagkaart koop, moet ik ook nog een extra blauwnet kaartje kopen om te reizen, al met al wordt een dagje met de trein dan erg prijzig.
IN deze buurt woon je om dat je iets anders niet betalen kan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €550.571 | €532.289 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.554 | – |
| Huurprijs | €1.325 p/m | €1.324 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Arendshorst 83, Raalte
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
