De Enk, Raalte
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Koningsspil staat in de rustige wijk De Enk, een fijne plek om te wonen. Met 120 m² woonoppervlak en een perceel van 175 m² is er genoeg ruimte voor een gezin. De woning uit 2007 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €445.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €582.100, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Raalte.
De Enk is een rustige woonwijk met veel groen en een mix van inwoners. Volgens één bewoner is het een 'mooie rustige woonwijk'. De buurt telt zo'n 895 inwoners, met een evenwichtige verdeling van gezinnen, stellen en ouderen. Ongeveer 71% van de woningen is koop, en 90% zijn eengezinswoningen. De buurt De Enk heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1115 adressen per km².
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op twee straten verder (224 m) of de Albert Heijn om de hoek (292 m). Ook de Dirk en Jumbo zijn vlakbij. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Oostenwind (841 m) en Kindcentrum de Bolster (873 m). Het voortgezet onderwijs is op 1,7 km afstand. De gemeente Raalte biedt verder een treinstation op 1,1 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hannink Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Koningsspil 9, Raalte
De vraagprijs van €445.000 ligt 24% onder het gemiddelde van beschikbare koopwoningen in de buurt (€582.100). De woning is met 120 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 195 m², maar heeft een gunstig energielabel A. Vergeleken met verkochte woningen in de buurt (gemiddeld €498.519) is de prijs marktconform.
De Enk is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en de ruime opzet. De buurt heeft een mix van leeftijden, met zowel gezinnen als ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel A, het een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 75% van de woningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor deze wijk.
Het treinstation van Raalte ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 13 minuten lopen. Vanaf daar kun je bijvoorbeeld naar Zwolle of Deventer reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Oostenwind (841 m) en Kindcentrum de Bolster (873 m). Het voortgezet onderwijs is op 1,7 km afstand.
Het bouwjaar is 2007, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Over het algemeen hebben woningen uit die tijd moderne installaties, maar het is altijd verstandig om bij bezichtiging zelf te beoordelen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mooie rustige woonwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.100 | €589.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.107 | – |
| Huurprijs | €1.273 p/m | €1.270 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mooie rustige woonwijk
IN deze buurt woon je om dat je iets anders niet betalen kan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €497.123 | €484.077 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.692 | – |
| Huurprijs | €1.460 p/m | €1.458 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie rustige woonwijk
Mijn ervaring is positief. Het bevat een groot bos, waar ik graag wandel met mijn hond. Qua voorzieningen is het ook op orde, maar toch voor bepaalde boodschappen moet je wat verder weg reizen. Wat betreft het OV; er zit verbetering in, er rijdt namelijk wel een buurtbus, maar de trein in Raalte is erg duur en rijdt soms niet… De trein is van blauwnet, dus als ik een jongerendagkaart koop, moet ik ook nog een extra blauwnet kaartje kopen om te reizen, al met al wordt een dagje met de trein dan erg prijzig.
IN deze buurt woon je om dat je iets anders niet betalen kan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €550.571 | €532.289 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.554 | – |
| Huurprijs | €1.325 p/m | €1.324 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Koningsspil 9, Raalte
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
