Arthur van Schendellaan 6
Bladel Wilhelminalaan, Bladel
Bekijk buurtEen tussenwoning in Bladel Wilhelminalaan
Deze tussenwoning aan de Arthur van Schendellaan 6 staat in de woonwijk Bladel Wilhelminalaan, een buurt met ruim 2.400 inwoners. Met een vraagprijs van €427.500 ligt de prijs 10% boven de WOZ-waarde, wat aan de hoge kant is. Het is een eengezinswoning uit 1978 met energielabel C. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Bladel, dan valt op dat de prijs per vierkante meter uitkomt op €3.533.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 437 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 121 m², terwijl de BAG-registratie 132 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 155 m², maar de BAG zegt 120 m². De woning heeft een voortuin van 37 m² en een achtertuin van 47 m² op het westen. Verder is er dubbel glas en een c.v.-ketel.
De buurt rondom
De buurt Bladel Wilhelminalaan telt 2.455 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne behulpzame en gezellige buurt! Vaak worden er leuke dingen georganiseerd zoals een buurtfeest of burendag." Een ander noemt het "Rommelig maar veel gemak". De buurt Bladel Wilhelminalaan heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt basisschool De Sleutelaar op 236 meter, en ook RK Basisschool De Toermalijn is dichtbij. Boodschappen doe je bij Albert Heijn op 886 meter of Jumbo op 1.060 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk Willem van Oranje op 737 meter, en de apotheek zit op 1.053 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bladel, Helleneind op 372 meter, met lijnen 19, 291 en 619. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 18,6 kilometer. De gemeente Bladel heeft verder een ziekenhuis op 14,4 kilometer in Veldhoven.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €388.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 10% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 56% gestegen, van €249.000 naar €388.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 27 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Revast Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Arthur van Schendellaan 6, Bladel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €427.500. De WOZ-waarde is €388.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 10% boven de WOZ-waarde. Dat betekent dat je meer betaalt dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is echter geen marktwaarde, maar een indicatie van de waarde op de peildatum.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen. De inhoud is 437 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 121 m², terwijl de BAG-registratie 132 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 155 m², maar de BAG zegt 120 m².
Wat is de WOZ-waarde en hoe is die de afgelopen jaren ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €388.000, vastgesteld op 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 56% gestegen, van €249.000 naar €388.000. Deze stijging weerspiegelt de algemene prijsontwikkeling in de regio.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare data geen verhoogd risico is op funderingsproblemen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 886 meter en Jumbo op 1.060 meter. Basisscholen zijn er ook: De Sleutelaar op 236 meter en De Toermalijn op 282 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk Willem van Oranje op 737 meter, en de apotheek zit op 1.053 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bladel, Helleneind op 372 meter, met lijnen 19, 291 en 619.
Hoe is de buurt Bladel Wilhelminalaan?
De buurt telt 2.455 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne behulpzame en gezellige buurt! Vaak worden er leuke dingen georganiseerd zoals een buurtfeest of burendag." Een ander noemt het "Rommelig maar veel gemak".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er zijn zuinigere labels. De stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 27 dB Lden, wat onder de norm ligt. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een voortuin van 37 m² en een achtertuin van 47 m², gelegen op het westen. De tuin ligt dus aan de achterkant op het westen, wat betekent dat je daar in de middag en avond zon hebt.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €3.533, berekend op basis van de makelaar-opgave van 121 m² woonoppervlak. Dit is een indicatie van de prijs per m², maar de uiteindelijke prijs hangt af van de totale vraagprijs en het oppervlak.
Statistieken van Bladel Wilhelminalaan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Bladel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vaak worden er leuke dingen georganiseerd zoals een buurtfeest of burendag. Er wonen heel veel hele leuke mensen in de buurt en je kan altijd overal aankloppen
De buurtfeesten zijn leuk! En de uitjes en georganiseerde evenementen met de jongeren zijn ook altijd leuk
Statistieken van Bladel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €529.600 | €532.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.990 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.150 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Bladel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Vaak worden er leuke dingen georganiseerd zoals een buurtfeest of burendag. Er wonen heel veel hele leuke mensen in de buurt en je kan altijd overal aankloppen
Ik heb niet veel ervaring met de buurt.
De sloot is vies en er ligt overal afval
De buurtfeesten zijn leuk! En de uitjes en georganiseerde evenementen met de jongeren zijn ook altijd leuk
Hapert-Oost is een snel groeiende buurt met een slechtere naam ivm andere buurten in Hapert en omgeving. Ik vind dit onterecht omdat ik het zelf altijd als erg gezellig en leuk heb ervaren. Het is een buurt met veel verschillende soorten bewoners waardoor er soms wat botsingen kunnen ontstaan (denk aan jong stel wat tot laat feest geeft langs huis met jonge kinderen). Ook staan er veel verschillende huizen en is het goed bereikbaar. Wel zijn er weinig voorzieningen in de buurt zelf zoals een supermarkt. Straten zien er (meestal) schoon uit.
Hoogeloon is een heel mooi dorp met veel groen en vrijheid. De gemeenschap is goed want er worden veel evenementen gehouden en iedereen kent bijna iedereen. Het enige nadeel is dat er heel erg weinig voorzieningen zijn. Zelfs geen supermarkt.
Statistieken van Bladel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €464.704 | €437.981 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.475 | – |
| Huurprijs | €1.338 p/m | €1.338 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Arthur van Schendellaan 6, Bladel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
