Gerard Bruninglaan 15
Bladel Wilhelminalaan, Bladel
BuurtEen tussenwoning in een rustige woonwijk
Deze tussenwoning aan de Gerard Bruninglaan 15 in Bladel staat in een rustige woonwijk, vlak bij het groen. Met een vraagprijs van 397.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat. Het is een eengezinswoning met vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. De woning is gebouwd in 1970 en heeft energielabel C. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Bladel, dan zie je dat de prijs in lijn ligt met wat gebruikelijk is.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 122 m², terwijl de BAG-registratie 128 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 181 m² groot, maar de BAG-registratie noemt 133 m². De woning heeft een achtertuin en een voortuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom. Het is een tussenwoning in volle eigendom, met een cv-ketel als verwarming. De inhoud van de woning is 471 m³.
De buurt Bladel Wilhelminalaan
De buurt Bladel Wilhelminalaan telt ruim 2.400 inwoners, waarvan een kwart tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Fijne behulpzame en gezellige buurt! Vaak worden er leuke dingen georganiseerd zoals een buurtfeest of burendag." Een ander noemt het "Rommelig maar veel gemak" en wijst op een vieze sloot en afval. Het aantal misdrijven in de buurt is 27 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit basisschool De Toermalijn, op nog geen 100 meter afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 700 meter of Jumbo op 800 meter. De huisartsenpraktijk Willem van Oranje zit op 439 meter, en de apotheek Bladel op 785 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bladel, Helleneind op 188 meter, met buslijnen 19, 291 en 619. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 18,9 kilometer. De gemeente Bladel heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB, door vliegverkeer 27 dB en door industrie 45 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerard Bruninglaan 15, Bladel
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 397.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.254 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 122 m². In vergelijking met andere tussenwoningen in Bladel lijkt deze prijs marktconform. De woning is een tussenwoning met vijf kamers en een perceel van 181 m² volgens de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 122 m², terwijl de BAG-registratie 128 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 181 m², maar de BAG-registratie noemt 133 m². De woning heeft een achtertuin en voortuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool De Toermalijn zit op 98 meter afstand. Albert Heijn is op 703 meter en Jumbo op 803 meter. De huisartsenpraktijk Willem van Oranje zit op 439 meter, en de apotheek Bladel op 785 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bladel, Helleneind op 188 meter, met buslijnen 19, 291 en 619. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 18,9 kilometer.
Hoe is de buurt Bladel Wilhelminalaan?
De buurt telt ruim 2.400 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Fijne behulpzame en gezellige buurt! Vaak worden er leuke dingen georganiseerd zoals een buurtfeest of burendag." Een ander noemt het "Rommelig maar veel gemak" en wijst op een vieze sloot en afval.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar de exacte stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen. De woning heeft een cv-ketel als verwarming.
Is er een tuin en hoe is die gelegen?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De tuin ligt op het oosten en is bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is het perceel 181 m² groot, terwijl de BAG-registratie 133 m² aangeeft.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB, door vliegverkeer 27 dB en door industrie 45 dB, allemaal onder de geluidsnorm. Dit betekent dat de woning niet boven de wettelijke normen voor geluidbelasting zit. Deze gegevens zijn afkomstig uit openbare risicodata op adresniveau.
