B. van Rooijenstraat 90
Tuindorp Keverdijk, Gooise Meren
Bekijk buurtEen tussenwoning met karakter in Tuindorp Keverdijk
Deze tussenwoning uit 1932 staat in Tuindorp Keverdijk, een buurt met een dorps karakter. Met een vraagprijs van 495.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Gooise Meren, waar de gemiddelde prijs rond de 625.000 euro ligt. De prijs per vierkante meter is met 4.760 euro lager dan het buurtgemiddelde van 5.531 euro, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en een woonoppervlakte van 104 vierkante meter. Het perceel is 174 vierkante meter groot. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De woning wordt aangeboden via meerdere kanalen, waaronder Westeneng Verbeek Makelaardij.
Tuindorp Keverdijk
Met ruim 3.700 inwoners is Tuindorp Keverdijk een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Gooise Meren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15; een van hen zegt: "Fijne gezellige buurt, goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien." Een ander noemt het "compact" en woont er nog steeds. De buurt Tuindorp Keverdijk heeft een mix van leeftijden, met relatief veel gezinnen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 211 meter, om de hoek. De huisartsenpraktijk Keverdijk zit op 145 meter, en de Service Apotheek Vesting op 845 meter. Basisscholen zoals de Rooms Katholieke Minister Cals-School en de Rehobothschool zijn op loopafstand. Bushalte Naarden, Keverdijk met lijnen 221, 320 en 321 ligt op 416 meter. Het treinstation Naarden-Bussum is op 1,9 kilometer. De gemeente Gooise Meren heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt onder de norm. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Westeneng Verbeek Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over B. van Rooijenstraat 90, Naarden
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 495.000 euro. In de buurt Tuindorp Keverdijk ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 625.000 euro, dus deze woning is daar lager geprijsd. Ook de prijs per vierkante meter is met 4.760 euro lager dan het buurtgemiddelde van 5.531 euro. De woning is daarmee relatief scherp geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers. Het woonoppervlak is 104 vierkante meter, en het perceel is 174 vierkante meter groot. Het bouwjaar is 1932. Het energielabel is E, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, van spoorweglawaai 33 dB Lden en van vliegverkeer 44 dB Lden. Al deze waarden liggen niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 211 meter, en de huisartsenpraktijk Keverdijk op 145 meter. De apotheek is op 845 meter. Basisscholen zoals de Rooms Katholieke Minister Cals-School en de Rehobothschool zijn op ongeveer 800-900 meter. Bushalte Naarden, Keverdijk met lijnen 221, 320 en 321 ligt op 416 meter.
Hoe is de buurt Tuindorp Keverdijk?
Tuindorp Keverdijk heeft ruim 3.700 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Gooise Meren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige buurt, goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien." Een ander noemt het "compact".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Statistieken van Tuindorp Keverdijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €625.000 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.531 | – |
| Huurprijs | €1.705 p/m | €1.925 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Statistieken van Naarden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €878.012 | €849.268 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.249 | – |
| Huurprijs | €2.715 p/m | €3.056 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Gooise Meren
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien. Honderpoep word netjes opgeruimd. Vuilnis altijd op tijd. Wij wonen hier al bijna 30jaar heel prettig.
Poging tot culturele samenleving gaat pas werken als de oude generatie Bussumers in een bejaardenflat woont. Vele zijn racistisch en staan niet open voor veranderingen.
In deze buurt ben ik geboren, opgegroeid,naar school gegaan en vooral veel buiten gespeeld. Ik woon er nog steeds
.
Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest. Ik raad deze buurt aan aan iedereen. Gezellige mensen, veel natuur, veel woonplek en veel horeca.
Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand wat het ideaal maakt om te wonen.
Rustige, nette buurt. Vriendelijke mensen. Altijd wel mensen op straat. Veel scholieren. Veilige weg.
Statistieken van Gooise Meren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.250 | €593.183 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.557 | – |
| Huurprijs | €2.168 p/m | €2.216 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
B. van Rooijenstraat 90, Naarden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
