Baan 37

De woning aan Baan 37 in Ens heeft energielabel A.

Ja, voor een tussenwoning met energielabel A en een perceel van 210 m² is €305.000 marktconform. De woning is relatief oud (1949), maar het hoge energielabel compenseert dat. Vergelijkbare woningen in Ens liggen vaak rond dit bedrag.

Energielabel A is zeer zuinig, ook voor een oudere woning. Dat betekent lage stookkosten en een goed geïsoleerde woning. Het is bijzonder dat een huis uit 1949 dit label heeft, dus er is waarschijnlijk flink geïnvesteerd in isolatie en installaties.

Ens is een klein dorp, maar de belangrijkste voorzieningen zijn dichtbij. De supermarkt (SPAR) is op 92 meter, basisscholen op loopafstand. Voor grotere winkels, ziekenhuis of treinstation moet je naar Emmeloord (12 km) of verder. Het treinstation is 12,1 km verderop.

De buurt is veilig: in de CBS-data staan 22 misdrijven voor de hele woonkern, wat laag is. Het is een rustige, dorpse omgeving met veel gezinnen en ouderen.

Ja, er zijn drie basisscholen binnen 5 km: Katholieke Basisschool De Horizon (172 m), De Regenboog (175 m) en CBS Het Lichtschip (215 m). Voortgezet onderwijs is verder weg, op 10,6 km.

De omgevingsadressendichtheid is 354 adressen per km², wat hoort bij een niet-stedelijk gebied (mate van stedelijkheid 5). Ens is dus een rustig, landelijk dorp.