Balistraat 19

De woning aan Balistraat 19 in Utrecht heeft energielabel C.

De vraagprijs van €550.000 is precies het gemiddelde van de enige andere woning die momenteel in Lombok-Oost te koop staat. Vergeleken met de verkochte woningen in de buurt (gemiddeld €478.000) is dit aan de hoge kant, maar die waren gemiddeld kleiner (55 m²). Deze woning heeft 85 m², wat 55% meer is dan het buurtgemiddelde. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de exacte ligging.

Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft al het andere koopaanbod een beter label (A), dus deze woning springt er negatief uit.

In Lombok-Oost zijn in de laatste meting 275 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een buurt met 2260 inwoners. Het gaat vaak om fietsendiefstal en overlast, maar het is goed om de sfeer zelf te ervaren. De buurt is levendig en druk, met veel horeca en winkels.

In Lombok-Oost is parkeren vaak een uitdaging. De straten zijn smal en veel bewoners hebben geen eigen parkeerplaats. Je kunt een vergunning aanvragen bij de gemeente Utrecht, maar de wachttijden kunnen oplopen.

Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de Kanaalstraat en de Vleutenseweg.

De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1015 van de 2260 inwoners) en relatief weinig gezinnen met kinderen (170). De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (1150). Het is een jonge, stedelijke buurt met veel studenten en starters.