Schuytgraaf-Noord, Arnhem
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2009 staat in Schuytgraaf-Noord, een planmatig opgezette wijk in Arnhem. Met 155 m² woonoppervlak en een perceel van 183 m² is het een flink huis. De woning heeft energielabel A, wat duidt op lage energiekosten. De vraagprijs van €515.000 is scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Arnhem, die gemiddeld hoger geprijsd zijn.
De buurt Schuytgraaf-Noord telt ruim 6400 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,8, wat boven het landelijk gemiddelde ligt. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt, zelf vind ik het een prettige buurt om te wonen. Het voelt niet afgeraffeld of verouderd. Schuytgraaf noord heeft een duidelijke lay-out en veel wijken zijn makkelijk toegankelijk." De buurt heeft een matige stedelijkheid (3 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1271.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, op nog geen vijf minuten lopen. Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er volop: De Arabesk en De Schatgraaf liggen beide op loopafstand, net als kinderdagverblijven. Het treinstation is twee kilometer verderop, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BMV Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Ballonvaart 9, Arnhem
Goed · 1 bewoner
Het is een fijne buurt, zelf vind ik het een prettige buurt om te wonen. Het voelt niet afgeraffeld of verouderd. Schuytgraaf noord heeft een duidelijke lay-out en veel wijken zijn makkelijk toegankelijk
Gegevens uit Schuytgraaf-Noord
Gegevens uit Schuytgraaf-Noord
30 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Ballonvaart 9, Arnhem
De woning aan Ballonvaart 9 in Arnhem heeft energielabel A.
De vraagprijs van €515.000 ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€901.000). De gemiddelde verkoopprijs in Schuytgraaf-Noord is €553.474, dus de vraagprijs is aan de lage kant. Houd er wel rekening mee dat deze woning met 155 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 212 m². De prijs per m² is met €3.323 relatief gunstig.
Schuytgraaf-Noord is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. De enige beschikbare beoordeling geeft een 7,75. Bewoners waarderen de duidelijke indeling en de toegankelijkheid. De buurt heeft veel eengezinswoningen (84%) en weinig criminaliteit (75 misdrijven per jaar). Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 88,9% van de woningen label A en 11,1% label A+. Dit is een moderne, goed geïsoleerde woning uit 2009, dus je kunt lage stookkosten verwachten.
Het centrum van Arnhem ligt op ongeveer 6 kilometer afstand. Met de fiets ben je er in 20-25 minuten, met de auto in 10 minuten. Het treinstation Arnhem Centraal is 2 kilometer verderop, met goede verbindingen naar de rest van het land.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Arabesk (441 m), De Schatgraaf (456 m) en De Gazelle (526 m). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs op 273 meter: Lorentz Groep voor Vwo Havo Mavo Vbo Lwoo. Daarnaast is er een internationale school (Rivers International School Arnhem) op 332 meter.
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van €395.000 tot €1.495.000. De gemiddelde vraagprijs is €901.000, maar de mediaan ligt op €917.500. Er worden jaarlijks zo'n 19 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 69 dagen.
6 woningen in de buurt Schuytgraaf-Noord
