Tussenwoning te koop: Centraalspoor 44, Arnhem
KopenArnhemTussenwoningenCentraalspoor 44

Centraalspoor 44

Schuytgraaf-Noord, Arnhem

€ 545.000
Buurt Schuytgraaf-Noord, ArnhemBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 133m²
133m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor starters
31% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige, groene buurt

Deze tussenwoning aan Centraalspoor 44 in Arnhem-Schuygraaf ademt rust en ruimte. Met 133 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabele, zuinige woning. De prijs van €545.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Arnhem.

Schuytgraaf-Noord: een fijne, kindvriendelijke buurt

Schuytgraaf-Noord is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt, zelf vind ik het een prettige buurt om te wonen. Het voelt niet afgeraffeld of verouderd." De buurt heeft een duidelijke lay-out en is makkelijk toegankelijk. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (84%) en koopwoningen (68%). De buurt Schuytgraaf-Noord is populair bij gezinnen.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, op twee straten verder. Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool De Schatgraaf en De Arabesk zitten om de hoek. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Arnhem biedt veel groen en voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boutique Makelaar.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt5 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 545.000
Prijs per m²€ 4.098
Woonoppervlakte133m²
Perceeloppervlakte145m²
Bouwjaar2008
EnergielabelA
BuurtSchuytgraaf-Noord
WijkSchuytgraaf
GemeenteArnhem

Locatie

Centraalspoor 44, Arnhem

Ervaringen uit de buurt

Goed · 1 bewoner

7.8
A.P.
10-02-2025
Fijne buurt voor een gezin, toegankelijk voor veel voorzieningen en handig gelegen.

Het is een fijne buurt, zelf vind ik het een prettige buurt om te wonen. Het voelt niet afgeraffeld of verouderd. Schuytgraaf noord heeft een duidelijke lay-out en veel wijken zijn makkelijk toegankelijk

Buurt statistieken

Gegevens uit Schuytgraaf-Noord

Inwoners6.470
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Schuytgraaf-Noord

Woningvoorraad2.261
Gem. WOZ-waarde€ 458.000
Koopwoningen68%
Huurwoningen32%

Supermarkten

30 binnen 5 km

Albert Heijn
Fortunastraat 17
848m
Jumbo
Elderveldplein 12
1206m
Lidl
Elderveldplein 5
1275m

Scholen

55 binnen 5 km

De Schatgraaf
Basisonderwijs · 422 leerlingen
431m
De Arabesk
Basisonderwijs · 389 leerlingen
453m
Lorentz Groep voor Vwo Havo Mavo Vbo Lwoo
Voortgezet onderwijs · 175 leerlingen
700m

Veelgestelde vragen

Over Centraalspoor 44, Arnhem

Welk energielabel heeft Centraalspoor 44?

De woning aan Centraalspoor 44 in Arnhem heeft energielabel A.

Is €545.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €545.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€901.000) en ook onder de mediaan (€917.500). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €553.474, dus deze prijs is marktconform. Houd er rekening mee dat deze woning met 133 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 212 m².

Hoe is de buurt Schuytgraaf-Noord om in te wonen?

Schuytgraaf-Noord is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Bewoners waarderen de duidelijke lay-out en de toegankelijkheid. De buurt heeft veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle woningen label A of A+.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Schatgraaf (431 m) en De Arabesk (453 m). Ook voortgezet onderwijs is binnen 700 m te vinden.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 2 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of auto.

Is de woning geschikt voor een gezin?

De buurt is kindvriendelijk met veel speelruimte en scholen om de hoek.

Boutique Makelaar
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 5 bronnen
Boutique Makelaar
boutiquemakelaar.nl
Bekijk
Boutique Makelaar
vastgoednederland.nl
Bekijk
Boutique Makelaar
pararius.nl
Bekijk
Boutique Makelaar
huispedia.nl
Bekijk
Boutique Makelaar
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Schuytgraaf-Noord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk