Verkocht onder voorbehoud
Schuytgraaf-Noord, Arnhem
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Laan van de Geallieerden ligt in een rustige, groene omgeving. Met 273 m² woonoppervlak en een perceel van 875 m² is het een royale woning, gebouwd in 2016 en voorzien van energielabel A. De vraagprijs van €1.495.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Arnhem.
Schuytgraaf-Noord is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 6400 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt, zelf vind ik het een prettige buurt om te wonen. Het voelt niet afgeraffeld of verouderd." De woningvoorraad bestaat voor 84% uit eengezinswoningen, en 68% is koop. Meer weten over de buurt Schuytgraaf-Noord?
Om de hoek vind je basisschool De Schatgraaf (6 minuten lopen) en kinderdagverblijven op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op twee straten verder. Ook Jumbo en Lidl zijn op fietsafstand. Het station is tien minuten lopen. De gemeente Arnhem biedt verder ruime park- en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Witjes Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Laan van de Geallieerden 11, Arnhem
De vraagprijs ligt 66% boven het buurtgemiddelde van €901.000, maar dat is te verklaren: het is de duurste van de 10 koopwoningen die nu in Schuytgraaf-Noord te koop staan, en met 273 m² is het woonoppervlak 29% groter dan gemiddeld. De woning is relatief nieuw (2016) en heeft energielabel A. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit in deze buurt.
Schuytgraaf-Noord is een rustige, groene gezinsbuurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de duidelijke indeling en de toegankelijkheid van voorzieningen. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,75 uit één review. Er wonen veel gezinnen met kinderen, en de woningvoorraad is relatief jong: 71% is gebouwd tussen 1990 en 2010, 29% na 2010.
Op loopafstand vind je basisscholen De Schatgraaf (6 minuten) en De Arabesk (7 minuten). Voor boodschappen zijn er Albert Heijn (12 minuten lopen), Jumbo en Lidl op fietsafstand. Het treinstation is op 2 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Ook zijn er parken en restaurants in de buurt.
De vraagprijs van €1.495.000 gedeeld door 273 m² komt neer op ongeveer €5.476 per m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde van €4.415 per m², maar de woning is ook groter en energiezuiniger dan gemiddeld.
Ja, energielabel A is zeer zuinig. In de buurt heeft 88,9% van de koopwoningen label A en 11,1% label A+. Dat betekent dat deze woning lage energiekosten heeft en goed geïsoleerd is.
De exacte te koop standtijd is niet vermeld in de advertentie. Gemiddeld stond een verkochte woning in deze buurt 69 dagen te koop. Omdat deze woning de duurste is in de buurt, kan de looptijd afwijken.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een fijne buurt, zelf vind ik het een prettige buurt om te wonen. Het voelt niet afgeraffeld of verouderd. Schuytgraaf noord heeft een duidelijke lay-out en veel wijken zijn makkelijk toegankelijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €728.075 | €647.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.283 | – |
| Huurprijs | €2.282 p/m | €2.525 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fijne buurt, zelf vind ik het een prettige buurt om te wonen. Het voelt niet afgeraffeld of verouderd. Schuytgraaf noord heeft een duidelijke lay-out en veel wijken zijn makkelijk toegankelijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €678.581 | €575.419 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.382 | – |
| Huurprijs | €1.982 p/m | €2.091 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.501 | €435.959 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.312 | – |
| Huurprijs | €1.627 p/m | €1.589 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Laan van de Geallieerden 11, Arnhem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-1040016b.webp)
-b33f74df.webp)
