Laan van de Geallieerden 11
Schuytgraaf-Noord · 6846 MC Arnhem
Ruime vrijstaande woning in groene Arnhemse buurt
Deze vrijstaande woning aan de Laan van de Geallieerden ligt in een rustige, groene omgeving. Met 273 m² woonoppervlak en een perceel van 875 m² is het een royale woning, gebouwd in 2016 en voorzien van energielabel A. De laatst bekende vraagprijs van €1.495.000 was aan de hoge kant, maar paste bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Arnhem. Deze woning staat sinds 14 september 2026 niet meer online.
Schuytgraaf-Noord: een fijne gezinsbuurt
Schuytgraaf-Noord is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 6400 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt, zelf vind ik het een prettige buurt om te wonen. Het voelt niet afgeraffeld of verouderd." De woningvoorraad bestaat voor 84% uit eengezinswoningen, en 68% is koop. Meer weten over de buurt Schuytgraaf-Noord?
Dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je basisschool De Schatgraaf (6 minuten lopen) en kinderdagverblijven op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op twee straten verder. Ook Jumbo en Lidl zijn op fietsafstand. Het station is tien minuten lopen. De gemeente Arnhem biedt verder ruime park- en recreatiemogelijkheden.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Witjes Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Laan van de Geallieerden 11, Arnhem
Was €1.495.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs lag 66% boven het buurtgemiddelde van €901.000, maar dat was te verklaren: het was de duurste van de 10 koopwoningen die destijds in Schuytgraaf-Noord te koop stonden, en met 273 m² was het woonoppervlak 29% groter dan gemiddeld. De woning is relatief nieuw (2016) en heeft energielabel A. Daarmee was de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit in deze buurt.
Hoe is de buurt Schuytgraaf-Noord om in te wonen?
Schuytgraaf-Noord is een rustige, groene gezinsbuurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de duidelijke indeling en de toegankelijkheid van voorzieningen. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,75 uit één review. Er wonen veel gezinnen met kinderen, en de woningvoorraad is relatief jong: 71% is gebouwd tussen 1990 en 2010, 29% na 2010.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisscholen De Schatgraaf (6 minuten) en De Arabesk (7 minuten). Voor boodschappen zijn er Albert Heijn (12 minuten lopen), Jumbo en Lidl op fietsafstand. Het treinstation is op 2 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Ook zijn er parken en restaurants in de buurt.
Hoeveel kostte deze woning per vierkante meter?
De vraagprijs van €1.495.000 gedeeld door 273 m² kwam neer op ongeveer €5.476 per m². Dat was hoger dan het buurtgemiddelde van €4.415 per m², maar de woning was ook groter en energiezuiniger dan gemiddeld.
Is energielabel A zuinig?
Ja, energielabel A is zeer zuinig. In de buurt heeft 88,9% van de koopwoningen label A en 11,1% label A+. Dat betekent dat deze woning lage energiekosten heeft en goed geïsoleerd is.
Hoe lang stond deze woning al te koop?
De exacte te koop standtijd was niet vermeld in de advertentie. Gemiddeld stond een verkochte woning in deze buurt 69 dagen te koop. Omdat deze woning de duurste is in de buurt, kan de looptijd afwijken.
