Boeroestraat en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1934 aan de Bankastraat heeft een authentieke uitstraling met 130 m² woonoppervlak en een tuin van 154 m². Het energielabel F betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €485.000 is de woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Dordrecht.
De buurt Boeroestraat en omgeving is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Een bewoner zegt: "Het is hier prettig wonen, met veel groen om de hoek." De buurt heeft een laag aantal misdrijven (15 per jaar) en een omgevingsadressendichtheid van 2253, wat het een stedelijk gebied maakt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS op 426 meter, of twee straten verder naar de Aldi. Het Insula College voor voortgezet onderwijs zit om de hoek op 203 meter, en basisschool Integraal Kindcentrum De Repelaer is op 386 meter. Ook de gemeente Dordrecht biedt diverse voorzieningen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vijfvinkel Trossèl Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Bankastraat 324, Dordrecht
Gegevens uit Boeroestraat en omgeving
Gegevens uit Boeroestraat en omgeving
40 binnen 5 km
98 binnen 5 km
Over Bankastraat 324, Dordrecht
De vraagprijs van €485.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€340.545) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€429.286). De woning is wel groter dan gemiddeld (130 m² vs 127 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de bereidheid van de koper.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 71,4% van de koopwoningen label C, dus deze woning springt er negatief uit.
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn weinig misdrijven (15 per jaar) en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het treinstation van Dordrecht ligt op 1,9 km.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Insula College (voortgezet onderwijs) zit op 203 meter, en basisscholen zoals Integraal Kindcentrum De Repelaer (386 m) en Dordtse Vrije School (441 m) zijn ook dichtbij.
Een woning uit 1934 kan meer onderhoud vergen dan nieuwbouw, vooral aan fundering, dak en leidingen. Het energielabel F wijst op slechte isolatie, dus je kunt ook investeringen in energiebesparing verwachten. Laat een bouwtechnische keuring doen voor de aankoop.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Boeroestraat en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
