Barnsteenstraat 31

De woning aan Barnsteenstraat 31 in Alphen Aan Den Rijn heeft energielabel A.

De vraagprijs van €825.000 ligt 83% boven het gemiddelde van €451.250 in de Edelstenenbuurt. Dat komt doordat deze woning met 187 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 116 m². Ook het energielabel A en het ruime perceel van 374 m² verklaren de hogere prijs. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Het perceel is 374 m² groot, waarvan een deel tuin is. De exacte tuinindeling en -grootte worden niet in de advertentie genoemd, maar het perceel biedt ruimte voor een ruime achtertuin.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dat scheelt in de maandelijkse energiekosten en is gunstig voor het milieu. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort bovengemiddeld.

Het treinstation ligt op 3,7 km afstand, dus niet op loopafstand. Er zijn bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor dagelijkse ritten ben je vooral aangewezen op de fiets of auto.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Islamitische Basisschool An Noer (586 m) en PCB De Stromen (590 m). Het voortgezet onderwijs Scala College zit op 675 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

In de buurt zijn in de laatste meetperiode 70 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met ruim 2700 inwoners. Het is een rustige woonwijk.