Parelstraat 27

De woning aan Parelstraat 27 in Alphen Aan Den Rijn heeft energielabel E.

De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een tussenwoning van 112 m² in Alphen aan den Rijn. Het bijzonder grote perceel van 85.468 m² is een uniek kenmerk dat de prijs kan rechtvaardigen. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het loont om de markt goed te bekijken.

Het perceel van 85.468 m² is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning. Normaal gesproken hebben rijtjeshuizen een kleinere tuin. Dit perceel biedt veel mogelijkheden voor gebruik, zoals een grote tuin, moestuin of wellicht een eigen stukje natuur. Het is een zeldzaam kenmerk in deze prijsklasse.

De Edelstenenbuurt is een rustige, groene wijk met een mix van bewoners. Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden, en de buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en er is een park of plantsoen op 300 meter. Het is een prettige, veilige buurt om te wonen.

Energielabel E betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Dit kan leiden tot hogere stookkosten. Het is een woning uit 1964, dus isolatie en verwarmingssystemen zijn mogelijk verouderd. Je kunt overwegen om te investeren in energiebesparende maatregelen, maar dat is een eigen keuze.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Islamitische Basisschool An Noer op 245 meter, en PCB De Stromen op 626 meter. Voor voortgezet onderwijs is Scala College op 326 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven en speciaal onderwijs in de omgeving.

Het treinstation van Alphen aan den Rijn ligt op 3,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.