Verkocht onder voorbehoud
Edelstenenbuurt, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Barnsteenstraat 83 ademt ruimte en rust. Met 174 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 493 m² is het een plek waar je echt kunt leven. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1974. De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan grote tussenwoningen in Alphen aan den Rijn in deze prijsklasse.
De buurt Edelstenenbuurt is een rustige wijk met veel groen. Er wonen zo'n 2730 mensen, met een mix van gezinnen, alleenstaanden en ouderen. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid: voorzieningen zijn dichtbij, maar het voelt niet druk. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, groene omgeving.
's Ochtends haal je brood bij de Hoogvliet of Aldi, beide op loopafstand (om de hoek). Voor de kinderen is er basisschool PCB De Stromen twee straten verder, en het Scala College voor voortgezet onderwijs op vijf minuten lopen. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle gemakken, van parken tot restaurants.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Koning makelaars - ERA én NVM op Funda.
Details van deze woning
Barnsteenstraat 83, Alphen Aan Den Rijn
Gegevens uit Edelstenenbuurt
18 binnen 5 km
45 binnen 5 km
Over Barnsteenstraat 83, Alphen Aan Den Rijn
De woning aan Barnsteenstraat 83 in Alphen Aan Den Rijn heeft energielabel C.
De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Alphen aan den Rijn, maar het grote perceel van 493 m² en de royale woonoppervlakte van 174 m² maken het een bijzondere woning. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben minder grond.
De Edelstenenbuurt is een rustige, groene wijk met een gemengde bevolking. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. De buurt heeft een lage criminaliteit en veel parken in de omgeving.
Het treinstation ligt op 3,7 km afstand, dus ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. Dat is iets verder dan gemiddeld, maar de buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn busverbindingen in de buurt.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool PCB De Stromen ligt op 813 meter, en het Scala College voor voortgezet onderwijs op slechts 527 meter. Ook is er een islamitische basisschool en speciaal onderwijs in de buurt.
Energielabel C is redelijk voor een woning uit 1974. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Mogelijk zijn er nog verbeteringen mogelijk, zoals betere isolatie of dubbel glas.
De omgevingsadressendichtheid is 2436 adressen per km², wat duidt op een sterk stedelijke omgeving. Toch voelt de Edelstenenbuurt rustig aan door de ruime opzet en het vele groen.
6 woningen in de buurt Edelstenenbuurt
