Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Bataviastraat ademt de sfeer van de jaren '20, met een flinke oppervlakte van 90 m² en een energielabel A dat je niet vaak ziet bij dit bouwjaar. De woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van parken en voorzieningen. Met een vraagprijs van €569.000 ligt die 22% boven het buurtgemiddelde van €465.500, maar daar krijg je ook 25% meer woonoppervlak voor dan gemiddeld in de buurt. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Utrecht?
De buurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,1. Een bewoner zegt: "Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loopafstand en Kanaalstraat in de buurt." Een ander noemt het "een mooie buurt met goed onderhouden huizen en tuinen, maar er is weinig contact tussen de bewoners." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Meer weten over de buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.?
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi en Nettorama, allebei om de hoek. Ook Albert Heijn is twee straten verder. Ouders kunnen hun kinderen naar de Christelijke Jenaplanschool De Brug brengen, die naast de deur ligt, of naar de Van Asch van Wijckschool op loopafstand. Het Wilhelminapark is vlakbij. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Paul Dijkstra Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Bataviastraat 5, Utrecht
Zeer goed · 2 bewoners
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Het is een mooie buurt met goed onderhouden huizen en tuinen, maar er is weinig contact tussen de bewoners. Hoewel de omgeving uitnodigend en netjes is, zie je nauwelijks mensen op straat en is er weinig interactie. Iedereen lijkt zijn eigen gang te gaan, wat de buurt ondanks zijn schoonheid een beetje eenzaam maakt.
Gegevens uit Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving
Gegevens uit Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving
66 binnen 5 km
134 binnen 5 km
Over Bataviastraat 5, Utrecht
De woning aan Bataviastraat 5 in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €569.000 ligt 22% boven het gemiddelde van €465.500 in de buurt. Maar deze woning is met 90 m² ook 25% groter dan het buurtgemiddelde van 72 m². Daarnaast heeft het een energielabel A, wat zeldzaam is voor een woning uit 1929. In de buurt zijn momenteel 5 woningen te koop, variërend van €274.500 tot €600.000.
De buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. krijgt een 8,1 van bewoners. Ze waarderen de gezelligheid, het park om de hoek en de nabijheid van winkels en horeca. Wel is er weinig contact tussen bewoners, zoals een recensent aangeeft. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft slechts 12,5% van de woningen label A, en 25% label B. De meeste woningen (37,5%) hebben label C. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi en Nettorama op 221 meter, en Albert Heijn op 700 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Christelijke Jenaplanschool De Brug op 245 meter en Van Asch van Wijckschool op 410 meter.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 51 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek.
6 woningen in de buurt Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving
