Verkocht onder voorbehoud
Lent, Nijmegen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Beatlesstraat in Lent is een fijne, energiezuinige woning met energielabel A++. Het bouwjaar 2006 zorgt voor een moderne uitstraling en een goede indeling. Met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 148 m² is er voldoende ruimte. De vraagprijs van €500.000 is scherp, want dat ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €691.000. Bekijk ook andere tussenwoningen in Nijmegen voor een vergelijking.
Lent is een rustige, kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen. Een bewoner zegt: "Een fijne kindvriendelijke en gezellige buurt." Een ander noemt het "Rustig" en "Saai maar rustig." Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 7,5. De buurt telt veel gezinnen: 51% van de huishoudens heeft kinderen. Meer weten over de buurt Lent?
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jan Linders, die om de hoek zit. Ook de Aldi is op loopafstand. Basisschool Het Talent en De Verwondering zijn allebei twee straten verder. Het station is tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Goed Geregeld Makelaardij.
Details van deze woning
Beatlesstraat 13, Lent
Goed · 6 bewoners
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik ben hier opgegroeid en dat heb ik goed ervaren. Ik heb op een goede basisschool gezeten. Er zijn er zelfs meerdere. Zo heeft mijn broertje op een andere basisschool gezeten omdat dat onderwijs beter voor hem was. Ik woon zo’n 10 minuten fietsen van Nijmegen centrum af dus dat is ideaal. Ik ben erg enthousiast over Lent en zal er misschien wel terugkomen na mijn studententijd die ik straks ga hebben
Saai maar rustig.
De buurt is erg prettig om in te wonen vanwegen genoeg voorzieningen en de kinderen hebben genoeg ruimte om in de buitenlucht te spelen
De buurt is schoon, netjes. Weinig last van overlast. Ik ken mijn buren niet en er zijn geen buurtfeesten. Dat vind ik niet erg. Soms is er gezeik in de buurt over hele kleine dingen. Dat is irritant. Verder erg positief! Er is een bos op loopafstand en supermarkt en stad op fietsafstand. Genoeg scholen in Nijmegen. Alles lekker dichtbij.
Ik ben heel blij dat ik in deze tijd een mooie sociale huurwoning heb. Maar de wijk ligt pal aan de N325 die de afgelopen 10 jaar vele malen drukker is geworden. Niemand houdt zich aan de 50km grens en het wegdek is slecht dus helaas veel last van geluidsoverlast. De gemeente doet er niets mee, sociale huur staat onder aan het lijstje geloof ik . Verder wordt er helaas veel afval op straat gegooid. Uit de auto’s die langs razen maar ook omdat er geen goede voorziening is voor het restafval en plastic wat 1x per 2 weken opgehaald wordt en dus vaak veels te vroeg aan de weg gezet wordt waardoor vogels en ander ongedierte alles opentrekken. Nijmegen en Lent zijn enorm gegroeid qua woonvoorzieningen. Heel fijn, want er is woningnood, maar de extreme verschillen tussen sociale huur beleid en enorme luxe villlas beleid is helaas erg groot en dat voelt wel alsof je een tweederangs burger bent helaas
Gegevens uit Lent
Gegevens uit Lent
27 binnen 5 km
48 binnen 5 km
Over Beatlesstraat 13, Lent
De woning aan Beatlesstraat 13 in Lent heeft energielabel A++.
Ja, de prijs is marktconform en zelfs scherp. De gemiddelde vraagprijs in Lent is €691.000, dus deze woning ligt 28% lager. De mediaanprijs is €605.000. Met energielabel A++ en een modern bouwjaar is de prijs aantrekkelijk.
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in Lent. De gemiddelde vraagprijs is €691.000, met een gemiddelde oppervlakte van 131 m². De woningmarkt is redelijk actief: in de afgelopen periode zijn 63 woningen verkocht.
Het energielabel is A++, wat zeer zuinig is. In Lent heeft 63,2% van de woningen label A of beter. Dit betekent lage energiekosten en een duurzame woning.
Lent is kindvriendelijk met veel voorzieningen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Het Talent en De Verwondering. Bewoners waarderen de rust en de speelruimte voor kinderen.
Ja, Jan Linders zit op 246 meter, om de hoek. Ook Aldi is op 1,1 km, goed beloopbaar. Voor grotere boodschappen kun je naar Albert Heijn op 2,1 km.
Het treinstation is op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Nijmegen of verder.
Verkochte woningen stonden gemiddeld 44 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een gezonde vraag.
6 woningen in de buurt Lent
