Een ruime tussenwoning in het groene Vianen
Deze tussenwoning aan de Beekdal in Vianen (Nb) is een energiezuinig huis met een A-label, gebouwd in 2011. Met 152 m² woonoppervlak en een perceel van 235 m² biedt het gezin voldoende ruimte. De laatst bekende vraagprijs van €549.000 was marktconform voor een tussenwoning in Land van Cuijk. Deze woning staat sinds 22 juni 2026 niet meer online.
De buurt Vianen kern
De woning ligt in de buurt Vianen kern, een rustige woonwijk met bijna alleen eengezinswoningen (99%). De buurt telt 990 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Het is een niet-stedelijk gebied met een lage omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,5 km afstand, of bij Aldi en Coop op 1,9 km. Basisscholen zoals Openbare basisschool De Nienekes (1,5 km) en Basisschool Harlekijn (1,8 km) zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,2 km. De gemeente Land van Cuijk biedt een groene omgeving met voldoende voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Jenneskens Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Beekdal 31, Vianen (Nb)
Was €549.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €549.000 was marktconform voor een tussenwoning van 152 m² met energielabel A in Vianen kern. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een perceel van 235 m². Vergelijkbare woningen in de buurt werden voor dit bedrag aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van Vianen kern?
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of auto. De buurt is niet-stedelijk, dus je bent aangewezen op eigen vervoer voor openbaar vervoer.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare basisschool De Nienekes (1,5 km) en Basisschool Harlekijn (1,8 km). Voortgezet onderwijs is op 2,8 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lage stookkosten en een hoog wooncomfort. Het label is gunstig voor het milieu en de maandelijkse lasten.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2011?
Een woning uit 2011 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. De bouwmaterialen en installaties zijn van deze tijd, maar regulier onderhoud zoals schilderwerk en cv-ketelonderhoud blijft nodig.
Is de buurt veilig?
In de buurt Vianen kern zijn in de laatste meting 12 misdrijven geregistreerd. Dat is laag in verhouding tot het aantal inwoners (990). De buurt oogt rustig en is vooral gericht op gezinnen.
