Beethovenlaan 67

De vraagprijs van €695.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€501.455) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€636.724). De woning is met 197 m² wel 42% groter dan het buurtgemiddelde van 139 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 16 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het is goed om te weten dat de gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen €501.455 was, lager dan de huidige vraagprijs van deze woning.

De buurt is rustig en groen, met veel speeltuinen en bomen. Binnen tien minuten lopen ben je bij het centrum van Nunspeet, waar je winkels, restaurants en een bibliotheek vindt. Ook het station is op loopafstand (1,3 km). Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten dichtbij, zoals Albert Heijn en Lidl.

Bewoners omschrijven de buurt als gezellig, veilig en goed onderhouden. Er is een mix van gezinnen, ouderen en alleenstaanden. De maximumsnelheid is 30 km/u, wat bijdraagt aan de rust. 's Avonds kan het soms rumoerig zijn door jongeren, maar er is geen sprake van vandalisme.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet bekend is of dat de woning een lager label heeft.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Ds. A. van Stuijvenbergschool (643 m), De Bron (725 m) en Jenaplanschool St. Franciscus (773 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 500 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Nunspeet (1,5 km).