Wittevrouwen, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1873 in Wittevrouwen ademt karakter. Met 84 m² woonoppervlak en energielabel C is het een klassiek Utrechtse stadswoning. De vraagprijs van €615.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar past bij de schaarste aan tussenwoningen in Utrecht.
Wittevrouwen is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel studenten en jonge stedelingen. De enige bewonersreview is kritisch: "Te dure afgetakelde witte buurt", een bewoner noemt overlast, graffiti en sociale ongelijkheid. Toch is het een van de duurste buurten van Utrecht, met een gemiddeld huishoudinkomen dat ver boven het landelijk gemiddelde ligt. De buurt Wittevrouwen telt 6.730 inwoners, vooral tussen 25 en 45 jaar.
Om de hoek vind je Albert Heijn en Jumbo voor dagelijkse boodschappen. Twee straten verder ligt de Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen, een basisschool met 638 leerlingen. Ook de Nieuwe Regentesseschool en KBS Montessori Buiten Wittevrouwen zijn op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder talloze voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LIVIN Makelaars.
Details van deze woning
Bekkerstraat 41, Utrecht
Matig · 1 bewoner
Een fascistische Buurt, die zegt links te zijn. Slecht onderhouden straten. overal ligt kots, glas, en troep. Vieze trottoirs, overal graffiti, elke straat heeft enorme overlast van studenten. Studenten overbevolken de wijk. Geen diversiteit, Te dure winkels. Alleen rijke witte mensen. Sociale ongelijkheid is hier goed te zien. 1000 meter verderop in overvecht hebben mensen niets, hier in overvloed. Zit vol snobs. Sociale huur is nog maar 6 procent, opzettelijk verkocht, alle woningen worden gesplitst: onleefbaar, teveel herrie, en opgeschaald met extra verdiepingen. Mensen verdienen gemiddeld 6-10.000 per maand en lijken er bij te lopen als zwervers. Er is geen cohesie, mensen zijn bezig met zichzelf, allemaal eilandjes. Sfeer is weg. Was ooit een prachtige wijk, maar kutyuppen en kutstudenten en kut expats hebben de wijk tot een witte enclave van cokesnuivende egotrippers gemaakt.
Gegevens uit Wittevrouwen
Gegevens uit Wittevrouwen
65 binnen 5 km
124 binnen 5 km
Over Bekkerstraat 41, Utrecht
De woning aan Bekkerstraat 41 in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €615.000 ligt 47% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€418.100). De mediaanprijs in Wittevrouwen is €447.000. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €559.500 weg. De prijs per m² is met €7.024 relatief hoog, maar past bij de schaarste aan tussenwoningen in deze gewilde buurt.
Wittevrouwen is een zeer stedelijke buurt met veel studenten en jonge huishoudens. De enige beschikbare review is negatief: een bewoner klaagt over overlast, graffiti en gebrek aan cohesie. CBS-cijfers tonen een hoge bevolkingsdichtheid (5.360 adressen per km²) en veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft weinig sociale huur en veel koopwoningen.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 36,4% van de woningen label A, 27,3% label B en 9,1% label C. Een kwart heeft een lager label. Label C betekent dat je energiekosten gemiddeld zijn, maar je kunt overwegen om te isoleren voor een beter label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen ligt op 157 meter, de Nieuwe Regentesseschool op 311 meter en KBS Montessori Buiten Wittevrouwen op 317 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen op ongeveer 400-500 meter afstand.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus op loopafstand. De hoge omgevingsadressendichtheid (5.360) wijst op goede OV-bereikbaarheid.
Een woning uit 1873 heeft vaak karakteristieke details, maar vraagt ook onderhoud. Denk aan houten kozijnen, leidingen en dak. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan beter.
6 woningen in de buurt Wittevrouwen
