Belgiëpark 6

De vraagprijs van €730.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Alphen aan den Rijn. De woning heeft een flinke oppervlakte van 168 m² en een perceel van 267 m², wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets goedkoper, maar exacte marktcijfers zijn niet beschikbaar.

De woning ligt in een rustige buurt, maar is goed bereikbaar. Het treinstation van Alphen aan den Rijn ligt op 1,1 km afstand, dus op loopafstand. De omgeving is groen en er is een park op slechts 100 meter. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten als Aldi en Hoogvliet dichtbij.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label B is een goed uitgangspunt voor een energiezuinige woning.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals PCB de Fontein (583 m) en De Wereldwijzer (630 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het voortgezet onderwijs ligt op 1,2 km, dus ook goed bereikbaar.

De buurt is rustig en heeft een laag aantal misdrijven: in totaal 35 geregistreerde incidenten. Dat is relatief laag voor een wijk met 2000 inwoners. De omgeving is groen en kindvriendelijk.

Het centrum van Alphen aan den Rijn ligt op ongeveer 2-3 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of auto. In de buurt zelf zijn voldoende voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je niet naar het centrum.