Braziliëstraat 26

De woning aan Braziliëstraat 26 in Alphen Aan Den Rijn heeft energielabel B.

De vraagprijs van €515.000 is marktconform voor een tussenwoning van 122 m² met energielabel B in Alphen aan den Rijn. De woning heeft een eigen tuin en is gebouwd in 1993, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Evenaar-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er is een park op loopafstand en het aantal misdrijven is laag. De buurt is overwegend koop en heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5 personen. Het is een veilige en kindvriendelijke omgeving.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Het Mozaiek (274 m), De Vroonhoeve (378 m) en Het Vianova (378 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,2 km afstand. De scholen zijn goed bereikbaar en hebben een goede reputatie.

Het treinstation van Alphen aan den Rijn ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit is handig voor reizen naar omliggende steden. De treinverbinding is een pluspunt voor forenzen.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een redelijk zuinige woning is. De isolatie en installaties zijn van gemiddelde kwaliteit, waardoor de energiekosten lager zijn dan bij een woning met label G of F. Het is een goed uitgangspunt voor een duurzaam woonhuis.

Het perceel is 124 m², wat betekent dat er een ruime tuin bij de woning hoort. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet gespecificeerd, maar het biedt voldoende ruimte voor buitenleven.