Een royale tussenwoning in Hoefveld
Aan de Belvauer in Landgraaf staat deze tussenwoning met een opvallend ruim perceel van 5190 m². Met 108 m² woonoppervlak en een energielabel B is dit een comfortabele huurwoning. De woning uit 1976 wordt verhuurd via Thuis in Limburg en valt binnen het aanbod van tussenwoningen in Landgraaf. Met een huurprijs van 885 euro per maand is dit aanbod marktconform voor de buurt.
Leven in Hoefveld
Hoefveld is een rustige buurt in Landgraaf, waar vooral oudere bewoners en gezinnen wonen. Van de huishoudens is 48% een stel zonder kinderen en 25% een gezin met kinderen. De buurt telt 1315 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Een bewoner zegt: "Het is hier prettig wonen, dicht bij voorzieningen." De sfeer is gemoedelijk en de straten zijn groen. Meer over de omgeving lees je op de pagina over de buurt Hoefveld.
Dagelijkse boodschappen en scholen
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS, op zevenhonderd meter afstand, of bij Jumbo en Lidl, die iets verderop liggen. Basisschool 't Valder zit om de hoek, op tweehonderd meter, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar Locatie Eijkhagen, op zeshonderd meter. De gemeente Landgraaf heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.thuisinlimburg.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Belvauer 11, Landgraaf
Is de huurprijs van 885 euro per maand redelijk voor deze woning?
Met 108 m² woonoppervlak en een perceel van 5190 m² is de prijs van 885 euro per maand marktconform voor een tussenwoning in Hoefveld. De woning heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Vergelijkbaar aanbod in de buurt zit rond dit niveau, dus de prijs is in lijn met wat je voor deze woning en locatie mag verwachten.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning redelijk zuinig is. Het label is vastgesteld via EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Met label B kun je verwachten dat de energiekosten meevallen, maar het label zegt niets over bijvoorbeeld de isolatie of de staat van de installaties.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel van deze tussenwoning is maar liefst 5190 m², wat uitzonderlijk ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte rondom de woning, iets wat je niet vaak tegenkomt bij dit type woning. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 108 m², verdeeld over meerdere kamers. De precieze indeling van de kamers staat niet in de advertentie.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand van de woning aan de Belvauer. Dat is op loopafstand of een korte fietsrit. De afstand is gemeten vanaf het adres en geeft een indicatie van de bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Andere voorzieningen zoals supermarkten en scholen liggen dichterbij, op enkele honderden meters.
Wat voor buurt is Hoefveld?
Hoefveld is een rustige buurt in Landgraaf met 1315 inwoners. De bevolking bestaat voor een groot deel uit ouderen: 37% is 65 jaar of ouder. Daarnaast wonen er gezinnen en stellen zonder kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 76% uit koopwoningen, wat betekent dat er relatief weinig huurwoningen zijn. De buurt heeft een gemoedelijke sfeer en ligt dicht bij voorzieningen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op korte afstand. De dichtstbijzijnde is PLUS op 721 meter, gevolgd door Jumbo en Lidl op 836 meter. Albert Heijn ligt op 1562 meter en er is nog een Jumbo op 1753 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 21 supermarkten, dus je hebt ruime keuze voor je dagelijkse boodschappen.
Hoe is de bereikbaarheid van scholen?
Basisschool 't Valder ligt op 220 meter van de woning, dus om de hoek. Ook SBO de Wissel voor speciaal basisonderwijs is dichtbij, op 505 meter. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar Locatie Eijkhagen op 611 meter of Beroepscollege Parkstad Limburg op 715 meter. Er zijn binnen vijf kilometer 44 scholen, dus er is veel keuze.
