Een tussenwoning met een flink perceel
Aan de Salesianenstraat in Landgraaf staat deze tussenwoning met een perceel van maar liefst 1339 m². Met 93 m² woonoppervlak en energielabel A+ is dit een zuinige woning uit 1957. De huurprijs van 911 euro per maand ligt fors onder het gemiddelde van 1260 euro voor tussenwoningen in Landgraaf, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
De buurt Lauradorp
De woning ligt in buurt Lauradorp, een buurt met 2930 inwoners. De enige beoordeling op is kritisch: een bewoner noemt het een 'gevaarlijke achterstandsbuurt' en wijst op criminaliteit, hangjeugd en overlast. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (39 procent) en een aanzienlijk deel van de bewoners is 65 jaar of ouder (26 procent). Het is een buurt met een mix van leeftijden, al is de sfeer volgens de review verre van ontspannen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen is PLUS om de hoek, op zo'n 560 meter. Ook een tweede PLUS, een Jumbo en een Lidl liggen binnen anderhalve kilometer. Basisschool De Speurneus zit twee straten verder, op 644 meter, en ook RKBS An d'r Put en Oecumenische Basisschool De Wegwijzer zijn op loopafstand. De gemeente Landgraaf heeft verder een huisartsenpraktijk op 400 meter en een treinstation op 2,6 kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.thuisinlimburg.nl aangeboden. De woning is een corporatiewoning, wat betekent dat de verhuur via een woningcorporatie verloopt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Salesianenstraat 29, Landgraaf
Is de huurprijs van 911 euro marktconform?
Met 911 euro per maand zit deze woning fors onder het gemiddelde van 1260 euro voor huurwoningen in de buurt. Het gemiddelde is gebaseerd op twee beschikbare huurwoningen, dus het is een beperkte vergelijking. Gezien de oppervlakte van 93 m² en het grote perceel is de prijs aan de lage kant.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet per se over de bouwkundige staat.
Hoe groot is het perceel bij deze woning?
Het perceel is 1339 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Ter vergelijking: de woning zelf heeft een oppervlakte van 93 m². Dat betekent veel buitenruimte rondom de woning, al staat de precieze indeling van de tuin niet in de advertentie.
Wat vinden bewoners van de buurt Lauradorp?
Er is één beoordeling op, met een gemiddelde score van 3,38. De bewoner noemt de buurt een 'gevaarlijke achterstandsbuurt' en wijst op criminaliteit, hangjeugd, onvoldoende parkeergelegenheid en overlast. Ook zou er weinig natuur zijn en veel afval en hondenpoep. Het is een kritische noot, maar wel de enige beschikbare review.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, op 562 meter zit een PLUS-supermarkt, op loopafstand. Daarnaast zijn er binnen anderhalve kilometer nog een PLUS, een Jumbo en een Lidl. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,6 kilometer van de woning. Dat is op fietsafstand, maar de exacte reistijd hangt af van de route. De afstand is vermeld in de buurtdata.
