Groot IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan Bergoord 10 in Rotterdam-IJsselmonde ademt rust en ruimte. Met 135 m² woonoppervlak en een energielabel A++ is het een comfortabel en zuinig thuis. De woning uit 1981 heeft een eigen tuin en is klaar voor de toekomst. Met een vraagprijs van €475.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Rotterdam, maar de oppervlakte en het energielabel zijn uitzonderlijk.
Groot IJsselmonde voelt als een dorp in de stad, zeggen bewoners. "Gezellig. Ken veel mensen in de buurt", vertelt een bewoner. Een ander noemt het "een dorpgemeenschap in een grote stad" waar mensen elkaar helpen. De buurt Groot IJsselmonde telt bijna 30.000 inwoners en is een mix van gezinnen, alleenstaanden en ouderen. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen.
Om de hoek vind je een PLUS voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder een Lidl. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Christelijke Basisschool Beatrix op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Wiel Makelaardij & Taxaties.
Details van deze woning
Bergoord 10, Rotterdam
Goed · 15 bewoners
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Is het best te omschrijven als multicultureel, waarbij de meeste mensen op zichzelf lijken. Als je een praatje maakt is men verrast. De saamhorigheid kan vele malen beter maar daar wordt hard aan gewerkt. Ik heb het best naar mijn zin hier. Qua veiligheid zie ik best vaak politie patrouilleren, 2 winkelcentra op loopafstand, bus en tram voor de deur. De hygiëne valt tegen met name vuil wat op straat gedumpt wordt. Het groen verwilderd zg voor de insecten, is je reinste besparing op de groenvoorziening.
Ik woon er graag
Gegevens uit Groot IJsselmonde
Gegevens uit Groot IJsselmonde
46 binnen 5 km
126 binnen 5 km
Over Bergoord 10, Rotterdam
De woning aan Bergoord 10 in Rotterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €475.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€373.256) en ook boven de mediaan (€320.000). De woning is echter 135 m² groot, terwijl het buurtgemiddelde 102 m² is. Ook heeft het energielabel A++, wat zeldzaam is in Groot IJsselmonde. De prijs is aan de hoge kant, maar de extra ruimte en het energielabel rechtvaardigen dat deels.
Energielabel A++ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning uitstekend geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In de buurt heeft slechts 4,3% van de koopwoningen label A+ of beter, dus deze woning springt er positief uit.
In de afgelopen periode werden 221 koopwoningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €321.721. De gemiddelde verkooptijd was 66 dagen. De vraagprijs van deze woning is hoger, maar de woning is ook groter en energiezuiniger dan gemiddeld.
De woning ligt in Groot IJsselmonde, een stedelijke wijk met een omgevingsadressendichtheid van 2734 adressen per km². Het treinstation is op 2,1 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er voldoende bus- en tramverbindingen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool Beatrix (241 m) en Mr van Eijck (371 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 0,9 km afstand. Ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
In de buurt werden in het afgelopen jaar 1954 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het is een dichtbevolkt stedelijk gebied. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,32 voor leefbaarheid en waarderen de sociale cohesie.
6 woningen in de buurt Groot IJsselmonde
