Verkocht onder voorbehoud
Leerdam centrum zuid, Vijfheerenlanden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1930 ademt de sfeer van een oude binnenstad. Met 57 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 56 m² is het een compacte woning met karakter. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €300.000 is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat en bouwjaar, maar de ligging in het centrum maakt het een bijzondere kans. Vergelijk andere tussenwoningen in Vijfheerenlanden om een beeld te krijgen van het aanbod.
De buurt Leerdam centrum zuid is een mix van wonen en voorzieningen. Met 1.305 inwoners en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8 wonen er veel alleenstaanden en stellen. De buurt Leerdam centrum zuid heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1.989 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers.
De Jumbo ligt op 67 meter, dus voor de dagelijkse boodschappen ben je zo binnen. Ook de Albert Heijn is om de hoek (343 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Johannes Calvijnschool (434 meter) en De Hobbitstee (681 meter). Het voortgezet onderwijs is op loopafstand met De Joost op 492 meter. De gemeente Vijfheerenlanden biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Wijnen Makelaardij. De prijs is actueel op het moment van schrijven.
Details van deze woning
Bergstraat 75, Leerdam
Gegevens uit Leerdam centrum zuid
7 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Bergstraat 75, Leerdam
De woning aan Bergstraat 75 in Leerdam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €300.000 voor een tussenwoning uit 1930 met 57 m² en energielabel F is aan de hoge kant. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak goedkoper, maar de centrale ligging in Leerdam centrum zuid kan de prijs verklaren. Het energielabel F betekent hoge stookkosten, dus houd daar rekening mee bij het bepalen van je maximale bod.
De woning is gebouwd in 1930 en heeft energielabel F. Dat duidt op slechte isolatie en een verouderde installatie. Je kunt verwachten dat er onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld de cv-ketel, ramen en dak.
Leerdam centrum zuid is een sterk stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en stellen, en de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Het aantal misdrijven is 98 per jaar, wat gemiddeld is voor een centrumgebied.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Johannes Calvijnschool (434 meter) en De Hobbitstee (681 meter). Voor voortgezet onderwijs is De Joost op 492 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Het treinstation van Leerdam ligt op 600 meter afstand. Dat is ongeveer 7 minuten lopen. Vanaf daar kun je reizen naar richtingen zoals Utrecht en Dordrecht.
De omgevingsadressendichtheid is 1.989 adressen per km², wat betekent dat de buurt sterk stedelijk is. Er zijn veel voorzieningen en winkels in de directe omgeving.
6 woningen in de buurt Leerdam centrum zuid
