Leerdam centrum zuid, Vijfheerenlanden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Noordwal in Leerdam is een echte opknapper. Met een woonoppervlak van 34 m² en energielabel G zijn de stookkosten naar verwachting hoog. De vraagprijs van €205.000 is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat, maar past bij de schaarste aan betaalbare koopwoningen in de regio. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Vijfheerenlanden.
De woning ligt in de buurt Leerdam centrum zuid, een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 1300 inwoners, met een mix van jonge huishoudens en ouderen. Het is een dichtbevolkte buurt met een omgevingsadressendichtheid van bijna 2000 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in twee minuten naar de Albert Heijn op 200 meter, of naar de Jumbo op 374 meter. Ook de MCD is op loopafstand. Basisschool De Hobbitstee en Christelijke Basisschool Juliana zitten om de hoek, op 381 en 440 meter. Het treinstation van Leerdam is op 600 meter afstand. De gemeente Vijfheerenlanden biedt een mix van stedelijk en landelijk wonen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Noordwal 7, Leerdam
Gegevens uit Leerdam centrum zuid
7 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Noordwal 7, Leerdam
De woning aan Noordwal 7 in Leerdam heeft energielabel G.
De vraagprijs van €205.000 voor een tussenwoning van 34 m² met energielabel G is aan de hoge kant. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak groter of hebben een beter energielabel. De prijs weerspiegelt de schaarste aan betaalbare koopwoningen in Leerdam.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten.
De buurt is stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation. Er wonen veel jonge huishoudens en ouderen. Het is een levendige buurt met een hoge bevolkingsdichtheid.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Hobbitstee (381 m) en Christelijke Basisschool Juliana (440 m). Ook is er een middelbare school, Het Heerenlanden, op 579 meter.
Het treinstation van Leerdam ligt op 600 meter afstand, ongeveer 7 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Utrecht en Dordrecht reizen.
De woning is gebouwd in 1939 en heeft energielabel G, wat wijst op achterstallig onderhoud of slechte isolatie. Het woonoppervlak is 34 m² met een perceel van 28 m².
6 woningen in de buurt Leerdam centrum zuid
