Berkelstraat 5

De woning aan Berkelstraat 5 in Nijverdal heeft energielabel A.

De vraagprijs van €375.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€428.800 voor verkochte woningen) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €275.000. De woning is echter relatief nieuw (2008) en heeft energielabel A, wat de prijs kan verklaren. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat en afwerking, maar de vraagprijs is aan de hoge kant.

De Brake is een rustige, nette buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven aan dat de straat soms onrustig en druk kan zijn, maar dat de sociale cohesie goed is: buren kennen elkaar en helpen elkaar. Er worden weinig activiteiten georganiseerd. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen daardoor laag zijn in vergelijking met woningen met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Talentrijk (408 m), Daltonschool Reggewijs (417 m) en De Rietslenke (658 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, SBO De Brug (348 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Nijverdal, op 1,6 km afstand.

Het treinstation Nijverdal ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar steden als Zwolle en Almelo.

De woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van een park (0,2 km) en een restaurant (0,5 km). De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 417 m, en er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer. Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn op loopafstand.