Bernard Leenestraat 99
Stappegoor Zuid, Tilburg
BuurtEen ruime tussenwoning in Stappegoor Zuid
Deze tussenwoning aan de Bernard Leenestraat 99 in Tilburg is een moderne woning uit 2020 met een energielabel A+. Met 117 vierkante meter woonoppervlak is het een royale woning voor een gezin. De woning wordt verhuurd voor 1500 euro per maand, wat scherp is voor een woning van dit formaat in deze buurt. Het aanbod van tussenwoningen in Tilburg laat zien dat dit een interessante prijs is.
De buurt Stappegoor Zuid
Stappegoor Zuid is een jonge buurt met veel gezinnen: 62 procent van de huishoudens heeft kinderen en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,9. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 84 procent is koop, dus huur is hier relatief bijzonder. De buurt is rustig, met weinig eenpersoonshuishoudens en een laag aantal inwoners van 65 jaar of ouder. Het is een buurt waar kinderen opgroeien tussen leeftijdsgenoten. Meer over de buurt Stappegoor Zuid lees je op de buurtpagina.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo, die op vijf minuten lopen ligt. Ook de Albert Heijn is op loopafstand, net als de Nettorama en de Aldi. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum WillemsPoort om de hoek, op nog geen vierhonderd meter. Het voortgezet onderwijs zit ook dichtbij: Campus 013 en het Koning Willem II College liggen op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Tilburg heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Stienstra op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bernard Leenestraat 99, Tilburg
Is 1500 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 117 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A+ is 1500 euro per maand aan de scherpe kant. Het gemiddelde van de twee beschikbare huurwoningen in de buurt ligt op 1623 euro per maand, en de mediaanprijs is hetzelfde. De goedkoopste huurwoning in de buurt kost 1500 euro, de duurste 1745 euro. Deze woning zit dus aan de onderkant van het aanbod.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is ongeveer 12,82 euro per maand. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 13,68 euro per vierkante meter. Daarmee is deze woning relatief voordelig geprijsd per vierkante meter, zeker gezien het energielabel A+ en het bouwjaar 2020.
Wat zegt het energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Een woning met dit label is gebouwd volgens de nieuwste energie-eisen, wat bijdraagt aan een lage maandelijkse energierekening.
Is deze woning geschikt voor een gezin?
De woning heeft 117 vierkante meter woonoppervlak en ligt in een buurt waar 62 procent van de huishoudens kinderen heeft. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,9, wat aangeeft dat veel gezinnen hier wonen. Met een kinderdagverblijf op 400 meter en een basisschool op 362 meter is de omgeving praktisch voor jonge ouders.
Hoe snel is de woning verhuurd in deze buurt?
In de afgelopen periode zijn er 18 huurwoningen verhuurd in de buurt, met een gemiddelde looptijd van 50 dagen. Dat is een indicatie van hoe lang woningen gemiddeld te huur staan. Deze woning is onderdeel van een klein aanbod: er zijn momenteel 2 huurwoningen beschikbaar in Stappegoor Zuid.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,7 kilometer van deze woning. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De afstand is gemeten vanaf het adres aan de Bernard Leenestraat 99.
