Willy den Oudenstraat 15
Stappegoor Zuid, Tilburg
BuurtEen ruime tussenwoning in Stappegoor Zuid
Deze tussenwoning aan de Willy den Oudenstraat is een prettig vertrekpunt voor wie in Tilburg wil wonen. Met 127 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 135 vierkante meter is er ruimte genoeg voor een gezin. Het huis is in 2018 gebouwd en heeft energielabel A+, wat betekent dat je weinig energie hoeft te verbruiken om het warm te houden. Met een huurprijs van 1580 euro per maand zit je iets onder het gemiddelde van 1623 euro voor tussenwoningen in Tilburg, dus dat is een scherpe prijs voor wat je krijgt.
De buurt Stappegoor Zuid
De buurt Stappegoor Zuid is een jonge buurt, met veel gezinnen: 62 procent van de huishoudens heeft kinderen. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen relatief weinig ouderen. Het is een rustige, groene omgeving, want het park ligt direct naast de deur. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: dit is een buurt waar kinderen opgroeien tussen leeftijdsgenoten.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Jumbo, die twee straten verder zit, of bij de Albert Heijn op tien minuten lopen. Voor de kinderen is Kindcentrum WillemsPoort om de hoek, en het Mill Hill College ligt op loopafstand voor de oudere kinderen. De gemeente Tilburg zorgt voor voldoende voorzieningen in de buurt, van een kinderdagverblijf tot een huisartsenpraktijk. Het is een buurt waar je dagelijkse boodschappen en schoolritten makkelijk combineert.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Stienstra op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Willy den Oudenstraat 15, Tilburg
Is de huurprijs van 1580 euro redelijk voor deze woning?
De vraagprijs van 1580 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 1623 euro voor huurwoningen in de buurt. Met 127 vierkante meter woonoppervlak betaal je ongeveer 12,44 euro per vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde op 13,68 euro ligt. Dat maakt deze woning relatief voordelig, zeker gezien het energielabel A+ en het bouwjaar 2018.
Hoeveel energie verbruikt een woning met label A+?
Energielabel A+ is een van de zuinigste labels die er zijn. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning weinig energie nodig heeft voor verwarming en warm water. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Wat voor gezinnen passen in deze buurt?
In Stappegoor Zuid wonen vooral gezinnen: 62 procent van de huishoudens heeft kinderen, en 31 procent van de bewoners is jonger dan 15 jaar. De meeste volwassenen zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt waar kinderen opgroeien, met een park direct naast de deur en scholen op loopafstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,7 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. De woning ligt in een rustige buurt, dus je moet wel even reizen voor het openbaar vervoer.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Jumbo zit op 736 meter, ongeveer twee straten verder, en de Albert Heijn op 1050 meter, dus op tien minuten lopen. Ook zijn er een SPAR express en een Nettorama binnen een straal van 1,2 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.
Wat is er te doen in de buurt?
Het park ligt direct naast de deur. Er zijn ook restaurants op 1,3 kilometer afstand en een bibliotheek op 3 kilometer. De binnenstad van Tilburg is met de fiets bereikbaar, al staat de exacte afstand niet in de advertentie.
