Onder bod
Ed Pelsterparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Bert Haanstrakade ademt de rust van het water. Met 145 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige, moderne woning. De vraagprijs van €950.000 ligt 23% boven het buurtgemiddelde, wat deels te maken heeft met het formaat en de gunstige ligging. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam.
De Ed Pelsterparkbuurt is een jonge wijk op IJburg, met veel water en groen. Een bewoner zegt: 'Het water in de zomer maakt veel goed, maar winters zijn erg geïsoleerd.' Een ander noemt het 'een top buurt' met veel herinneringen. De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, en de sfeer is gemengd. Meer over de buurt Ed Pelsterparkbuurt.
Voor de dagelijkse boodschappen is de Dekamarkt twee straten verder, op vijf minuten lopen. Ook Albert Heijn en Vomar zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Poseidon of de Archipel, beide om de hoek. Het Montessori Lyceum Terra Nova is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VZ Makelaardij & Taxaties op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Bert Haanstrakade 478, Amsterdam
Voldoende · 5 bewoners
Hemels breed niet ver van het bruisende centrum, wel een goede tram verbinding naar centraal. Maar de andere buurten zijn altijd meerder overstaps, zelfs naastgelegen buurten. Verbinding in de buurt en met andere buurten en de stad zelf, is wat ik meeste mis. Het water in de zomer maakt daar veel van goed, maar winters zijn erg geisoleerd. Al zijn de staten zelf, hollands regulated recht-toe-recht-aan grijs, natuur is allom om de straten heen. Daar ben ik liever, en zijn de mensen liever, dan in de straat zelf. Groen en menselijke interactie doet wat met de mens. Er leven veel culturen naast elkaar (plus punt!), maar helaas mixt het niet met elkaar om een nieuwe cultuur te vormen. De snackbar om de hoek is het beste buurthuis. Net de natuur eigenlijk hier. Alles is naast elkaar geordend, niet organisch. De buurt is voor de overzichtelijke, commuting mens, die zijn eigen bubbel verlangt als ze thuiskomt. Er wordt wel veel afval en eten op straat achter gelaten (ook wel opgeruimd door gemeente), wat mijn inziens samenhangt met gebrek aan community building/naasten zorg, meer eigen belang en minder belang bij buurt interacties. Het politie bureau in de buurt is heel vriendelijk en laagdrempelig benaderbaar. Dat geeft een prettig veilig gevoel.
Ik ben hier opgegroeid, top buurt! Veel herinneringen en mensen die ik ken. Veel meegemaakt
Niksddss
.
Nou mijn ervaring is meer dat er wel eens wat conflicten zijn met de buren maar dat gaat dan vooral om het blok zelf. Soms komen we er wel uit maar vaak zijn het ook een paar die beslissingen nemen dat kan altijd anders vind ik zelf. Overal is het wel en veilige buurt. waar zeker ook gelachen kan worden. Er zijn heel veel speelpatsen voor kinderen wat heel veilig is.
Gegevens uit Ed Pelsterparkbuurt
Gegevens uit Ed Pelsterparkbuurt
25 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Bert Haanstrakade 478, Amsterdam
De woning aan Bert Haanstrakade 478 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €950.000 ligt 23% boven het buurtgemiddelde van €771.448. De woning is met 145 m² groter dan gemiddeld (125 m²) en heeft energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van je eigen vergelijking met andere tussenwoningen in Amsterdam.
De Ed Pelsterparkbuurt ligt op IJburg, met een tramverbinding naar het centrum. Het treinstation ligt op 6,3 km afstand. De buurt is autoluw met voldoende parkeergelegenheid. De omgevingsadressendichtheid is 2159, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Het is een relatief nieuwe buurt (na 2010 gebouwd) met veel water en groen. Er wonen veel gezinnen en de bevolking is divers. Bewoners waarderen de rust en het water, maar sommigen missen een sterke community. Het politiebureau in de buurt wordt als vriendelijk ervaren.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Poseidon (400 m) en Basisschool de Archipel (400 m). Voor voortgezet onderwijs is Montessori Lyceum Terra Nova op 526 m. Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO Het Spectrum) op 224 m.
Een woning uit 2017 is relatief nieuw en heeft doorgaans weinig onderhoud. Het energielabel A betekent goede isolatie en lage energiekosten. Specifiek onderhoud aan bijvoorbeeld de cv-ketel of dak kan variëren; check de staat bij bezichtiging.
In de Ed Pelsterparkbuurt stonden woningen gemiddeld 63 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat wijst op een redelijk actieve markt.
6 woningen in de buurt Ed Pelsterparkbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
