Ed Pelsterparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Maria Austriastraat 654 in Amsterdam is een verrassend ruim huis. Met 174 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 8830 m² biedt het veel meer dan de gemiddelde woning in de buurt. Het energielabel A is zeer zuinig. De vraagprijs van €950.000 ligt 44% boven het buurtgemiddelde van €661.000, maar daar krijg je ook 51% meer woonoppervlak voor terug. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam.
De buurt Ed Pelsterparkbuurt is onderdeel van IJburg-West, een relatief jonge wijk met veel water en groen. De meeste woningen zijn na 1990 gebouwd. Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en een diverse bevolking. Een bewoner zegt: 'Ik ben hier opgegroeid, top buurt! Veel herinneringen en mensen die ik ken.' Een ander noemt de buurt 'hemels breed niet ver van het bruisende centrum', maar mist wel betere verbindingen met andere buurten. Het water in de zomer maakt veel goed, maar de winters kunnen geïsoleerd aanvoelen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 674 meter of de Dekamarkt op 693 meter. Ook de Vomar is op loopafstand (849 meter). In de straat zelf is het rustig, maar de voorzieningen zijn dichtbij. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Willibrordschool (418 meter) en De Poseidon (562 meter). Voor voortgezet onderwijs is er het Montessori Lyceum Terra Nova op 512 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kolt Makelaardij en Funda.
Details van deze woning
Maria Austriastraat 654, Amsterdam
Voldoende · 5 bewoners
Hemels breed niet ver van het bruisende centrum, wel een goede tram verbinding naar centraal. Maar de andere buurten zijn altijd meerder overstaps, zelfs naastgelegen buurten. Verbinding in de buurt en met andere buurten en de stad zelf, is wat ik meeste mis. Het water in de zomer maakt daar veel van goed, maar winters zijn erg geisoleerd. Al zijn de staten zelf, hollands regulated recht-toe-recht-aan grijs, natuur is allom om de straten heen. Daar ben ik liever, en zijn de mensen liever, dan in de straat zelf. Groen en menselijke interactie doet wat met de mens. Er leven veel culturen naast elkaar (plus punt!), maar helaas mixt het niet met elkaar om een nieuwe cultuur te vormen. De snackbar om de hoek is het beste buurthuis. Net de natuur eigenlijk hier. Alles is naast elkaar geordend, niet organisch. De buurt is voor de overzichtelijke, commuting mens, die zijn eigen bubbel verlangt als ze thuiskomt. Er wordt wel veel afval en eten op straat achter gelaten (ook wel opgeruimd door gemeente), wat mijn inziens samenhangt met gebrek aan community building/naasten zorg, meer eigen belang en minder belang bij buurt interacties. Het politie bureau in de buurt is heel vriendelijk en laagdrempelig benaderbaar. Dat geeft een prettig veilig gevoel.
Ik ben hier opgegroeid, top buurt! Veel herinneringen en mensen die ik ken. Veel meegemaakt
Niksddss
.
Nou mijn ervaring is meer dat er wel eens wat conflicten zijn met de buren maar dat gaat dan vooral om het blok zelf. Soms komen we er wel uit maar vaak zijn het ook een paar die beslissingen nemen dat kan altijd anders vind ik zelf. Overal is het wel en veilige buurt. waar zeker ook gelachen kan worden. Er zijn heel veel speelpatsen voor kinderen wat heel veilig is.
Gegevens uit Ed Pelsterparkbuurt
Gegevens uit Ed Pelsterparkbuurt
28 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Maria Austriastraat 654, Amsterdam
De woning aan Maria Austriastraat 654 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €950.000 ligt 44% boven het gemiddelde van €661.000 in de Ed Pelsterparkbuurt. Maar met 174 m² woonoppervlak is de woning 51% groter dan het buurtgemiddelde van 115 m². De prijs per m² is ongeveer €5.460, wat onder het buurtgemiddelde van €5.756 per m² ligt. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar wel in lijn met de extra ruimte.
De woning ligt op IJburg, een eiland in Amsterdam. Het treinstation is 6,3 km verderop. Er is een tramverbinding naar het centrum, maar verbindingen met andere buurten zijn minder goed, zoals bewoners aangeven.
Het is een tussenwoning uit 2006 met energielabel A. Het woonoppervlak is 174 m² en het perceel is maar liefst 8830 m². Dat is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning in Amsterdam.
De buurt is onderdeel van IJburg-West, een relatief jonge wijk met veel water en groen. Het is gemengd met veel gezinnen en een diverse bevolking. Bewoners waarderen de rust en het water, maar vinden de verbindingen met andere buurten matig. Er is een politiebureau in de buurt dat als vriendelijk en laagdrempelig wordt ervaren.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Willibrordschool (418 meter) en De Poseidon (562 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Montessori Lyceum Terra Nova op 512 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, SBO Het Spectrum vestiging IJburg, op 83 meter.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 85,7% van de koopwoningen label A en 14,3% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten.
Het perceel is 8830 m², wat extreem groot is voor een tussenwoning. Dat is meer dan 50 keer het gemiddelde perceel in de buurt. Het biedt veel tuin- of buitenruimte.
6 woningen in de buurt Ed Pelsterparkbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
