Maria Austriastraat 654
Ed Pelsterparkbuurt, Amsterdam
BuurtEen royale tussenwoning op IJburg
Deze tussenwoning aan de Maria Austriastraat ademt ruimte en licht. Met 174 vierkante meter woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de buurt. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €950.000 ligt 23% boven het buurtgemiddelde, maar daar krijg je ook 35% meer ruimte voor terug. Kijk eens naar andere tussenwoningen in Amsterdam voor een idee van het aanbod.
Ed Pelsterparkbuurt: waterrijk en divers
De buurt Ed Pelsterparkbuurt is een waterrijke wijk op IJburg, met veel groen en een mix van culturen. Een bewoner zegt: "Het water in de zomer maakt veel goed, maar winters zijn erg geïsoleerd." Een ander noemt het "een top buurt" en voelt zich er thuis. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 6,35. De meeste woningen zijn na 1990 gebouwd, en bijna de helft is koop. Het is een relatief jonge buurt, met veel gezinnen.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of Dekamarkt, beide op loopafstand. Ook de Vomar is dichtbij. Scholen zijn er genoeg: SBO Het Spectrum vestiging IJburg zit om de hoek, en de Willibrordschool en Montessori Lyceum Terra Nova zijn ook vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, al is het treinstation wel zes kilometer verderop.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Kolt Makelaardij op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Maria Austriastraat 654, Amsterdam
Is €950.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €950.000 ligt 23% boven het gemiddelde van €775.241 in de buurt. Maar met 174 m² is het woonoppervlak 35% groter dan het buurtgemiddelde van 129 m². Per vierkante meter is de prijs daarmee marktconform.
Hoe zuinig is een woning met energielabel A?
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft 59,4% van de koopwoningen label A, en 40,6% heeft label A+.
Wat voor buurt is Ed Pelsterparkbuurt?
Ed Pelsterparkbuurt is een waterrijke wijk op IJburg met veel groen. Het is een diverse buurt met veel gezinnen. Bewoners waarderen het water en de natuur, maar vinden de verbinding met andere buurten in de winter soms matig. De buurt heeft een gemiddelde score van 6,35 uit vijf reviews.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 6,3 km afstand. De verbinding met het centrum is redelijk, maar naar andere buurten zijn vaak overstappen nodig.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (674 m) en Dekamarkt (693 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals SBO Het Spectrum (83 m) en Willibrordschool (418 m). Voortgezet onderwijs is op 1,1 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 145 misdrijven geregistreerd. Een bewoner noemt het politiebureau vriendelijk en laagdrempelig, wat een prettig veilig gevoel geeft. Er wordt wel melding gemaakt van afval op straat.
