Bertelsberg 33

De woning aan Bertelsberg 33 in Breda heeft energielabel A.

Ja, de prijs is opvallend scherp. Het is de goedkoopste van de acht koopwoningen die nu in Muizenberg te koop staan, en ligt 30% onder het buurtgemiddelde van €525.500. De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €3.936, terwijl deze woning uitkomt op €3.417 per m². Dat is een fors verschil, al is de oppervlakte met 108 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 134 m².

Muizenberg wordt door bewoners omschreven als een gezellige, mooie en prettige woonbuurt. Het is rustig, groen en er is weinig verloop. De buurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (84%) en koopwoningen (63%). Er wonen veel gezinnen, maar ook ouderen. De voorzieningen zijn goed: winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 60% van de woningen label A en 30% label B, dus dit is een van de zuinigste woningen in de omgeving.

Het centrum van Breda ligt op ongeveer 3 km afstand. Met de fiets ben je er in 10-15 minuten. Ook het treinstation is op 1,7 km, dus je kunt makkelijk met de trein naar het centrum of verder reizen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Voor basisonderwijs zijn er PCBS De Rietvink (548 m) en Kbs Olympia (732 m). Voor voortgezet onderwijs is Graaf Engelbrecht voor mavo/havo/vwo op 477 m. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (0,5 km).

In de buurt zijn in het meest recente jaar 150 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. Bewoners geven in hun beoordelingen aan dat het een prettige en veilige buurt is.