Tussenwoning te koop: Beukvaren 3, Rotterdam
Onder bod
KopenRotterdamTussenwoningenBeukvaren 3

Beukvaren 3

Ommoord, Rotterdam

€ 485.000
Buurt Ommoord, RotterdamBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Ruim woonoppervlak van 122m²
17% groter dan gemiddeld in de buurt
Aldi op 298m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in het groene Ommoord

Deze tussenwoning aan de Beukvaren 3 in Rotterdam-Ommoord ademt rust en ruimte. Met 122 m² woonoppervlak en een perceel van 162 m² is het een fijn gezinshuis, gebouwd in 1980 en voorzien van energielabel C. De vraagprijs van €485.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €362.722, maar dat past bij de royale afmetingen. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Rotterdam?

Ommoord: groen en rustig

Ommoord is een groene, rustige wijk in Rotterdam. Een bewoner zegt: "Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met een prettige leefomgeving voor jong en oud." Een ander noemt het "een zeer aardige en rustige wijk om te wonen." Op basis van negen beoordelingen scoort de buurt een 8,04. De wijk telt veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, en de woningvoorraad bestaat voor 36% uit eengezinswoningen. Meer over de buurt Ommoord.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, om de hoek op 300 meter. Ook de PLUS en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Obs Prins Alexander, twee straten verder op 400 meter, of naar de Minister Marga Klompéschool op 800 meter. Het Ommoordse Veld en het Lage Bergse Bos liggen naast de deur voor een wandeling of fietstocht. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verdoold Makelaars.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt17 april 2026
StatusOnder bod
Prijs€ 485.000
Prijs per m²€ 3.975
Woonoppervlakte122m²
Perceeloppervlakte162m²
Bouwjaar1980
EnergielabelC
BuurtOmmoord
WijkPrins Alexander
GemeenteRotterdam

Locatie

Beukvaren 3, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 9 bewoners

7.8
Faraz
17-07-2025
Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met goede voorzieningen en een prettige leefomgeving.

Mijn ervaring met de buurt Ommoord Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met een prettige leefomgeving voor jong en oud. De wijk biedt veel ruimte, brede lanen en toegang tot mooie natuurgebieden zoals het Ommoordse Veld en het Lage Bergse Bos. Dit maakt het ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen in de buitenlucht. Wat mij aanspreekt, is het gevoel van rust en veiligheid dat de buurt uitstraalt. Hoewel er af en toe kleine incidenten zijn, voelt het over het algemeen veilig en vertrouwd. De gemeenschap is vriendelijk en gemoedelijk. In sommige straten zie je echt buren die elkaar kennen en samen initiatieven oppakken, bijvoorbeeld via buurtappgroepen of buurtcentra. Dat draagt bij aan een prettige sfeer. De wijk is overwegend schoon, met regelmatig onderhoud van de straten en vuilnisophaal. Wel zijn er soms plekken met zwerfvuil of volle prullenbakken, vooral rondom winkelgebieden. Ook hondenpoep blijft op sommige stukken een puntje van ergernis. Op het gebied van huisvesting biedt Ommoord veel variatie: van ruime gezinswoningen tot appartementen en hoogbouwflats. Sommige gebouwen zijn wat verouderd, maar er wordt geïnvesteerd in renovatie. Voor de prijs en ruimte die je krijgt, is het nog relatief betaalbaar wonen in deze wijk. Onderwijs is in orde: er zijn meerdere basisscholen en kinderopvangmogelijkheden, goed bereikbaar en over het algemeen degelijk. Middelbare scholen liggen iets verder weg, maar zijn goed te bereiken. Extra voorzieningen voor kinderen, zoals huiswerkbegeleiding of culturele activiteiten, zouden nog een mooie aanvulling zijn. Wat echt opvalt, is hoe groen de wijk is. De ruime opzet, de vele bomen en het nabijgelegen groen maken het een fijne plek voor natuurliefhebbers of gezinnen met kinderen. Hierin blinkt Ommoord echt uit ten opzichte van andere Rotterdamse wijken. Wat beter kan, zijn de voorzieningen. De basis is er – een supermarkt, huisarts en enkele winkels – maar het aanbod is beperkt en mist levendigheid. Winkelcentra zoals Hesseplaats en Binnenhof voelen verouderd aan en bieden weinig variatie. Er is nauwelijks horeca of recreatie, wat de wijk minder aantrekkelijk maakt voor wie houdt van uitgaan, cultuur of sport. Vooral jongeren missen plekken om samen te komen of actief bezig te zijn. Meer horeca, modernere sportvoorzieningen en levendige ontmoetingsplekken zouden Ommoord echt naar een hoger niveau tillen.

8.3
Jedaiah
01-07-2025
De beste buurt: Ommoord

Ommoord is een zeer aardige en rustige wijk om te wonen. Er is heel veel groen eromheen, zoals het Ommoordse Veld en het Kralingse Bos op loopafstand. Daardoor is het ideaal om te wandelen, te fietsen of even je innerlijke rust te vinden.De omgeving voelt ook veilig aan 's avonds. De hygiëne van de buurt is meestal gooi eind: straten zijn schoon en het afval wordt regelmatig gehaald.Qua bewoning is er veel variatie, van appartementen tot eenpersoonshuisjes, en de huizen zijn goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is fantastisch ingericht: met de trein ben je zo in het centrum van Rotterdam. Bovendien zijn er wel genoeg winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen in de buurt, dus je hoeft niet heel ver te rijden om voorzieningen.

7.4
Helen
03-04-2025
Een groene wijk

Ik woon hier al sinds 1971 en ben er nooit weggegaan. Altijd een rustige groene buurt geweest, hoewel dat helaas de laatste jaren slechter wordt door meer criminaliteit en verandering van bewoners, die het niet zo nauw nemen en rotzooi op straat gooien/zetten. Gelukkig zijn er buurtbewoners, die af en toe de straten opruimen en het zou mooi zijn, als deze groep zich uitbreidt en de buurt er wat netter gaat uitzien.

8.3
Roland Alexander Enzlin
22-02-2025
Mooie omgeving

Mooie groene omgeving met park en ommoordseveld in de buurt, volop natuur, aan de rand van de stad.

7.1
Jedaiah Mijnals
11-02-2025
Een rustige en fijne buurt met veel natuur en een hechte gemeenschap.

Mijn ervaring: Ik woon in Ommoord en ben erg tevreden over de buurt. Het is een rustige omgeving, maar toch goed gelegen met een centrum, bushalte en metrostation in de buurt. Er wonen veel ouderen, maar iedereen kent elkaar en groet elkaar met een glimlach. Het is een fijne plek om te wonen, vooral als je van natuur houdt, want we zijn omringd door bomen en struiken. Vroeger waren er wat problemen met muizen, maar dat is nu veel minder geworden. Daarnaast zijn er veel hondenbezitters, wat het makkelijk maakt om met buren in contact te komen. Er zitten ook scholen in de buurt, zoals bij metrostation Hesseplaats en Ambachtsland. Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in Ommoord, en de mensen staan echt voor elkaar klaar.

7.1
Jedaiah
27-09-2024
perfect, vooral met vervoer en het winkelcentrum

Mijn ervaring met mijn buurt is zowel positief als negatief. Ik woon hier zelf al 7/8 Jaar en geniet ervan, er zijn veel kinderen maar na een tijdje gaan ze ergens anders spelen. Ook is het minder dat je ambulance, brandweer en politie hoort vanuit het huis met raam open, dus ook als iemand beneden staat te schreeuwen hoor je dit nog wel wat duidelijk, we hebben ook jaren last van ratten in struikjes maar op de gallerij, in de hallen en voor de flat geen probleem. Het is leuk en gezellig vooral als je je buren leert kennen die staan altijd klaar voor je en kun je altijd een pakketje laten bezorgen bij hun thuis, er wonen veel oudjes sinds er een bejaardentehuis voor ons is. ( Laurens wonen) het vervoer hier is perfect en het lopen naar Zevenkamp is geen probleem. Metro/ Bus in de buurt en een groot winkelcentrum met de a Albertheijn, Jumbo, Action, Blokker, Bruna etc. heel fijn dus, we kunnen natuurlijk ook gebruikmaken van onze kelders die ook wel ver naar achter gaan en best wel breed zijn, die zitten achter een ijzeren tralies dus zonder sleutel kom je NIET naar binnen. gezellige buurt en als het aan mij ligt woon ik hier todat mijn dag komt Gelukkig is die nog ver te zoeken dus voor nu geniet ik van het Wonen in Ommoord Mvg, Jedaiah Mijnals.

Buurt statistieken

Gegevens uit Ommoord

Inwoners26.065
Mannen46%
Vrouwen54%

Woningmarkt

Gegevens uit Ommoord

Woningvoorraad13.266
Gem. WOZ-waarde€ 312.000
Koopwoningen38%
Huurwoningen61%

Supermarkten

54 binnen 5 km

Aldi
Binnenhof 39
298m
PLUS
Binnenhof 2
409m
Lidl
Niels Bohrplaats 25
472m

Scholen

120 binnen 5 km

Obs Prins Alexander
Basisonderwijs · 284 leerlingen
403m
Minister Marga Klompéschool
Basisonderwijs · 226 leerlingen
810m
IKC Albert Plesmanschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs
Basisonderwijs · 220 leerlingen
989m

Veelgestelde vragen

Over Beukvaren 3, Rotterdam

Welk energielabel heeft Beukvaren 3?

De woning aan Beukvaren 3 in Rotterdam heeft energielabel C.

Is €485.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €485.000 ligt 34% boven de gemiddelde vraagprijs in Ommoord (€362.722). De woning is met 122 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 99 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn de afgelopen periode gemiddeld voor €416.465 verkocht.

Hoe is de buurt Ommoord om in te wonen?

Ommoord wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene wijk met veel ruimte en natuur, zoals het Ommoordse Veld en het Lage Bergse Bos. De wijk voelt veilig aan en heeft een gemoedelijke sfeer. Wel is het winkel- en horeca-aanbod beperkt en wat verouderd. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 8,04 op basis van 9 reviews.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in Ommoord?

In Ommoord stonden woningen de afgelopen periode gemiddeld 64 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de doorlooptijd; voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Obs Prins Alexander zit op 400 meter, de Minister Marga Klompéschool op 800 meter en IKC Albert Plesmanschool op 1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op een afstand van 1,8 km.

Hoe is het openbaar vervoer in Ommoord?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2944 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent een redelijk zuinige woning, maar niet zo zuinig als label A of B. In Ommoord heeft 35,3% van de koopwoningen label C, 17,6% label A en 17,6% label B. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Aldi op 300 meter, gevolgd door PLUS op 400 meter en Lidl op 470 meter. Ook Dirk en SPAR express zijn binnen 1,2 km te vinden.

Verdoold Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 2 bronnen
Verdoold Makelaars
verdoold.nl
Bekijk
Verdoold Makelaars
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Ommoord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk