22 uur geleden ontdekt
Woenselse Heide, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Biesboslaan in Eindhoven valt op door zijn royale oppervlakte van 109 m² en een eigen tuin. Met energielabel C en bouwjaar 1968 is het een solide basis om naar eigen smaak verder te verduurzamen. De vraagprijs van €435.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning een scherpe optie maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Eindhoven.
De buurt Woenselse Heide kenmerkt zich door veel groen en een overwegend eengezinswoningen (81%). Het is een rustige buurt met veel gezinnen en een gemengde leeftijdsopbouw. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (166 misdrijven) en een park op 0,2 km afstand maken het een prettige omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo en Lidl, beide om de hoek (387 m). Ook basisschool De Schelp is twee straten verder (259 m). Het Stedelijk College Eindhoven voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen (822 m). De gemeente Eindhoven biedt daarnaast volop voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Investimus Woningmakelaars Eindhoven op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Biesboslaan 46, Eindhoven
Gegevens uit Woenselse Heide
Gegevens uit Woenselse Heide
44 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Biesboslaan 46, Eindhoven
De woning aan Biesboslaan 46 in Eindhoven heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €435.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €525.000 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €449.033, dus deze woning is scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat de woning uit 1968 komt en energielabel C heeft, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 130 m². Dat is ruimer dan veel tussenwoningen in de buurt, waar de gemiddelde oppervlakte 137 m² is. De tuin biedt buitenruimte.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 60% van de woningen ook label C, en 40% heeft label A+. Je kunt overwegen om te investeren in extra isolatie of zonnepanelen om het label te verbeteren en de energiekosten te verlagen.
Woenselse Heide is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er wonen ruim 5.000 mensen, met een mix van leeftijden. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en een park op loopafstand. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij, maar het treinstation ligt op 4,2 km.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Schelp (259 m) en SALTO-basisschool de Ontmoeting (748 m). Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk College Eindhoven op 822 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation ligt op 4,2 km afstand, dus je bent ongeveer 10 minuten met de fiets of bus onderweg. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar het centrum van Eindhoven. Voor de auto zijn de belangrijkste wegen goed bereikbaar.
6 woningen in de buurt Woenselse Heide
