Woldberglaan 21

De woning aan Woldberglaan 21 in Eindhoven heeft energielabel A.

De vraagprijs van €550.000 ligt 16% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€474.630). De woning heeft een groot oppervlak (135 m²) en energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de marktontwikkelingen.

Het perceel is 168 m² groot, maar de exacte tuinindeling staat niet in de advertentie. De tuin is waarschijnlijk aan de voor- en achterzijde, zoals gebruikelijk bij tussenwoningen.

Woenselse Heide is een rustige, groene wijk in Eindhoven. Het treinstation ligt op 4,2 km afstand. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Op dit moment staan er 27 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €474.630, met een gemiddelde oppervlakte van 126 m². De woningmarkt is redelijk actief: in de afgelopen periode zijn 69 woningen verkocht.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen relatief laag zijn. In de buurt heeft 23% van de woningen label A, en 54% label C.

De woning is gebouwd in 1975. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of installaties. Het energielabel A suggereert dat er al isolatie en zuinige voorzieningen zijn aangebracht.