Verkocht onder voorbehoud
Woenselse Heide, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Woldberglaan ademt de rust van een groene, ruime buurt. Met 135 m² woonoppervlak en een perceel van 168 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1975 heeft energielabel A, wat duidt op een lage energierekening. De vraagprijs van €550.000 ligt 16% boven het buurtgemiddelde van €474.630, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook andere tussenwoningen in Eindhoven.
Woenselse Heide is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (81% van de woningvoorraad). De buurt telt ruim 5.200 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op slechts twee straten verder. De buurt Woenselse Heide heeft een gemiddeld inkomen en een mix van koop- en huurwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo en Lidl, beide op 5 minuten lopen. Ook Albert Heijn is tien minuten lopen. Scholen zijn er volop: basisschool De Ontmoeting is twee straten verder, en De Schelp op tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via AB Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Woldberglaan 21, Eindhoven
De vraagprijs van €550.000 ligt 16% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€474.630). De woning heeft een groot oppervlak (135 m²) en energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de marktontwikkelingen.
Het perceel is 168 m² groot, maar de exacte tuinindeling staat niet in de advertentie. De tuin is waarschijnlijk aan de voor- en achterzijde, zoals gebruikelijk bij tussenwoningen.
Woenselse Heide is een rustige, groene wijk in Eindhoven. Het treinstation ligt op 4,2 km afstand. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Op dit moment staan er 27 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €474.630, met een gemiddelde oppervlakte van 126 m². De woningmarkt is redelijk actief: in de afgelopen periode zijn 69 woningen verkocht.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen relatief laag zijn. In de buurt heeft 23% van de woningen label A, en 54% label C.
De woning is gebouwd in 1975. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of installaties. Het energielabel A suggereert dat er al isolatie en zuinige voorzieningen zijn aangebracht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.714 | €449.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.856 | – |
| Huurprijs | €2.041 p/m | €1.995 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Jaren geleden was het meer een ,,onze buurt ,, gevoel. Dat is niet meer
Het is een hele rustig en schone buurt en er is nergens iets om over te zeiken.
Mijn buurt is heel erg scoaill mensen hebben vaak straat fesstjes bijvoorbeeld en gaan graag met elkaar iets samen doen. De buurt heeft whatdapp groeps en ook leuke activiteiten elke woensdag voor de kid, fantastische buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €625.960 | €516.670 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.200 | – |
| Huurprijs | €2.155 p/m | €2.160 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.256 | €496.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Woldberglaan 21, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
