Verkocht onder voorbehoud
Woenselse Heide, Eindhoven
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Liesbergstraat heeft een woonoppervlak van 115 m² en een perceel van 154 m². Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energiekosten. Met een vraagprijs van € 475.000 zit deze woning iets onder het gemiddelde van vergelijkbare hoekwoningen in Eindhoven, wat het een interessante optie maakt.
Woenselse Heide is een rustige, groene wijk in Eindhoven. De buurt telt ruim 5.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een overwegend eengezinswijk is met veel koopwoningen. De buurt Woenselse Heide heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo en Lidl, beide om de hoek op 450 meter. Ook de Albert Heijn is tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar basisschool De Ontmoeting, die naast de deur ligt op 173 meter. Voor het voortgezet onderwijs is er een school op zeven minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Duim Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Liesbergstraat 37, Eindhoven
De vraagprijs van € 475.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van € 449.033 in de buurt, maar ook onder het gemiddelde van € 525.000 voor beschikbare woningen. Omdat de woning 115 m² groot is, komt de prijs per m² uit op € 4.130, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van € 3.852. De prijs lijkt marktconform.
Woenselse Heide is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer met 166 misdrijven per jaar. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 40% van de woningen label A+ en 60% label C, dus label B is bovengemiddeld.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SALTO-basisschool de Ontmoeting op 173 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 212 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 700 meter.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in Woenselse Heide. De gemiddelde vraagprijs is € 525.000, met een mediaan van € 510.000. De goedkoopste staat te koop voor € 485.000 en de duurste voor € 595.000.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.714 | €449.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.856 | – |
| Huurprijs | €2.041 p/m | €1.995 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Jaren geleden was het meer een ,,onze buurt ,, gevoel. Dat is niet meer
Het is een hele rustig en schone buurt en er is nergens iets om over te zeiken.
Mijn buurt is heel erg scoaill mensen hebben vaak straat fesstjes bijvoorbeeld en gaan graag met elkaar iets samen doen. De buurt heeft whatdapp groeps en ook leuke activiteiten elke woensdag voor de kid, fantastische buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €625.960 | €516.670 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.200 | – |
| Huurprijs | €2.155 p/m | €2.160 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.256 | €496.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Liesbergstraat 37, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
