Verkocht onder voorbehoud
Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Birkhoven 3 in Vleuten is een fijne, ruime woning uit 2006. Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 138 m² is er genoeg plek voor een gezin. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €725.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Utrecht, maar de woning is ook bovengemiddeld groot.
De woning ligt in de buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum, een rustige nieuwbouwbuurt. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "Er zit een winkelcentrum, groot park en zwembad heel dichtbij. Verder wordt er tussen de mensen die in deze wijk wonen niet veel gepraat." In de buurt wonen veel gezinnen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Lidl (op 5 minuten lopen) en Albert Heijn (op 8 minuten lopen). Ook Dirk is twee straten verder. Scholen zijn er ook dichtbij: Kindcentrum Willibrord (basisonderwijs) ligt op 7 minuten lopen, en OBS Vleuterweide op 10 minuten. Voor voortgezet onderwijs zijn er meerdere opties, zoals het Amadeus Lyceum op 6 minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Birkhoven 3, Vleuten
Goed · 1 bewoner
Er zit een winkelcentrum, groot park en zwembad heel dichtbij. Verder wordt er tussen de mensen die in deze wijk wonen niet veel gepraat.
Gegevens uit Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
Gegevens uit Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
24 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Birkhoven 3, Vleuten
De woning aan Birkhoven 3 in Vleuten heeft energielabel A.
De vraagprijs van €725.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€620.563) en ook boven de mediaan van €682.000. Wel is de woning met 115 m² groter dan gemiddeld (116 m²). De prijs per m² is €6.304, terwijl het gemiddelde in de buurt €5.611 is. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de woning is ook energiezuinig (label A) en heeft een ruim perceel.
De buurt wordt door bewoners beoordeeld met een 7,4. Het is een rustige nieuwbouwbuurt met veel gezinnen. Een bewoner noemt het winkelcentrum, park en zwembad dichtbij, maar merkt op dat er weinig onderling contact is. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.825, wat betekent dat het redelijk stedelijk is, maar niet heel druk.
De woning heeft energielabel A, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft 54,5% van de woningen label A en 36,4% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik en de energieprijzen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 523 meter, Albert Heijn op 640 meter en Dirk op 817 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Kindcentrum Willibrord (610 meter) en OBS Vleuterweide (844 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn er onder andere het Amadeus Lyceum (525 meter) en VOLT! Toekomstmakers (466 meter).
In de buurt worden woningen gemiddeld na 53 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de verkoopsnelheid. Of deze woning snel verkocht wordt, hangt af van de prijs en de staat.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Utrecht of verder.
6 woningen in de buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
