Bladmos 34
Zuidplas Mossen, Zuidplas
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige wijk
Deze tussenwoning aan de Bladmos staat in de wijk Zuidplas Mossen, een rustige buurt in Nieuwerkerk aan den IJssel. Met een woonoppervlakte van 125 m² volgens de makelaar en een perceel van 140 m² is dit een flinke eengezinswoning. De vraagprijs van 469.000 euro ligt iets boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Zuidplas, maar de woning is wel ruim en heeft een gunstig energielabel.
De woning zelf
De woning uit 1977 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De indeling telt drie woonlagen en de inhoud is 418 m³. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een c.v.-ketel. Buiten is er een achtertuin van 71 m² en een tweede achtertuin van 11 m², beide op het noordoosten. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 122 m², terwijl de makelaar 125 m² opgeeft.
Zuidplas Mossen
Met ruim 2.200 inwoners is Zuidplas Mossen een middelgrote wijk, waar veel gezinnen wonen: 41 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Nieuwerkerk aan den IJssel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt met veel dingen in de buurt zoals treinstation." Een ander noemt het "stil en rustig" en waardeert dat alles goed geregeld is. De buurt Zuidplas Mossen heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 638 meter of de Albert Heijn op 678 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen is er de Openbare basisschool Prins Willem Alexander op 146 meter en de Rooms Katholieke Basisschool De Wingerd op 374 meter. De huisartsenpraktijk De Heer en Van Gorcum zit op 389 meter en de apotheek Reigerhof op 602 meter. De bushalte Goudmos met lijn 190 ligt op 274 meter, en het treinstation Nieuwerkerk a/d IJssel is op 871 meter. De gemeente Zuidplas heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt onder de norm. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaar Lagendijk op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bladmos 34, Nieuwerkerk A/D Ijssel
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 469.000 euro ligt boven het gemiddelde van 462.500 euro voor koopwoningen in de buurt, maar onder de maximale vraagprijs van 850.000 euro. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is 3.953 euro, terwijl deze woning 3.752 euro per m² vraagt op basis van de makelaarsopgave. De woning is daarmee relatief scherp geprijsd voor de oppervlakte.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De indeling telt drie woonlagen en de inhoud is 418 m³. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een c.v.-ketel. Buiten zijn er twee achtertuinen: één van 71 m² en één van 11 m², beide op het noordoosten. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is vastgesteld, maar de bodemsoort is veen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 638 meter of de Albert Heijn op 678 meter. Voor kinderen is er de Openbare basisschool Prins Willem Alexander op 146 meter en de Rooms Katholieke Basisschool De Wingerd op 374 meter. De huisartsenpraktijk De Heer en Van Gorcum zit op 389 meter en de apotheek Reigerhof op 602 meter. Het treinstation Nieuwerkerk a/d IJssel is op 871 meter.
Hoe is de buurt Zuidplas Mossen?
Zuidplas Mossen is een rustige wijk met ruim 2.200 inwoners, waarvan 41 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk Nieuwerkerk aan den IJssel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt met veel dingen in de buurt zoals treinstation." Een ander noemt het "stil en rustig" en waardeert dat alles goed geregeld is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoe is het ov-aanbod in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Goudmos op 274 meter, met buslijn 190. Op 315 meter ligt halte Zilvermos met lijnen 190 en 383. Het treinstation Nieuwerkerk a/d IJssel is op 871 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein reizen. De haltes liggen op loopafstand van de woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico voor dit adres is verhoogd, volgens openbare risicodata. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Deze gegevens kun je meewegen in je overweging.
