Verkocht onder voorbehoud
Laakkwartier-Oost, Den Haag
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1935 aan de Boddaertstraat 42 heeft een oppervlakte van 89 m² en een perceel van 87 m². De woning heeft energielabel G, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. Met een vraagprijs van €425.000 is dit de duurste woning van de 33 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €299.061, dus deze woning ligt 42% boven dat gemiddelde. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Haag.
Laakkwartier-Oost is een stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 6691 adressen per km². De buurt telt ruim 11.500 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 7,22. Een bewoner zegt: "De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand." Een andere bewoner noemt het "prima" en zegt: "ik woon hier al 3 jaren en er is nooit iets raars hier gebeurt echt een rustige buurt." Er zijn ook geluiden over overlast, maar de meningen zijn verdeeld. Lees meer over de buurt Laakkwartier-Oost.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 217 meter, of naar Ekoplaza op 613 meter. Ook een Aldi is op loopafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 1,7 km en KC de Telescoop op 1,7 km. Voor voortgezet onderwijs is Gymnasium Novum op 2,5 km. Het treinstation ligt op 1,6 km afstand. De buurt heeft ook een park of plantsoen op 200 meter. Ontdek meer over de gemeente Den Haag.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Boddaertstraat 42, 'S-Gravenhage
Goed · 3 bewoners
De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker dönor kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn. Er zijn wel een paar zwervers hier die een beetje chaotisch zijn maar als je met je eigen zakken bemoeit dan komt er niks.
Heel vaak overlast van mensen (buitenlands) die hier huizen delen met te veel mensen. En overal troep achter laat op straat. En soms voel ik me niet veilig op straat.
ik woon hier al 3 jaren en er is nooit iets raars hier gebeurt echt een rustige buurt. buuren zijn echt lief en praten normaal tegen elkaar .
Gegevens uit Laakkwartier-Oost
Gegevens uit Laakkwartier-Oost
88 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Boddaertstraat 42, 'S-Gravenhage
De woning aan Boddaertstraat 42 in 'S-Gravenhage heeft energielabel G.
De vraagprijs van €425.000 is 42% hoger dan de gemiddelde vraagprijs van €299.061 in de buurt. Het is de duurste woning van de 33 koopwoningen die nu te koop staan. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €277.376, met een gemiddelde looptijd van 59 dagen. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om boven de buurtgemiddelden te betalen.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energiezuinigheid. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. In de buurt heeft 53,6% van de woningen een label D of lager, en slechts 21,4% heeft label A. Het is goed om rekening te houden met hoge energiekosten bij deze woning.
De buurt heeft 580 geregistreerde misdrijven, maar het aantal inwoners is ruim 11.500. Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 7,22. Een bewoner zegt: "De buurt is actief maar niet onveilig." Een ander voelt zich soms niet veilig vanwege overlast. Er zijn dus wisselende ervaringen.
Ja, er zijn diverse voorzieningen dichtbij. Een Albert Heijn zit op 217 meter, een park of plantsoen op 200 meter, en een kinderdagverblijf op 300 meter. Ook een huisartsenpraktijk en basisscholen zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,6 km.
De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €277.376, terwijl de gemiddelde vraagprijs €299.061 is. Dat betekent dat woningen gemiddeld onder de vraagprijs worden verkocht. Of er overboden wordt, hangt af van de specifieke woning en de marktomstandigheden op dat moment.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Laakkwartier-Oost is 59 dagen. Dat is iets meer dan twee maanden. Het is een indicatie dat woningen niet extreem snel worden verkocht, maar ook niet lang blijven staan.
6 woningen in de buurt Laakkwartier-Oost
