Aalten-kern Zuid 1, Aalten
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Nijverheidsweg 28B in Aalten biedt rust en ruimte. Met 261 m² woonoppervlak en een perceel van 780 m² is er volop plek voor een gezin. Het bouwjaar 1997 betekent dat de woning relatief modern is. De vraagprijs van €649.028 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Aalten, maar dat past bij de royale afmetingen.
De buurt Aalten-kern Zuid 1 wordt hoog gewaardeerd door bewoners. Op basis van twee beoordelingen: een bewoner zegt: "Fijne buren en het contract onderling is gewoon goed". Een ander: "ik woon al 24 jaar in deze buurt met plezier". De buurt telt 2.370 inwoners, met veel eengezinswoningen (96%) en een mix van gezinnen en ouderen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Aldi, beide op loopafstand (om de hoek). Ook Albert Heijn is twee straten verder. Basisschool IKC UnieK zit naast de deur, en voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Aalten biedt een rustige, groene omgeving met voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Iets Anders Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nijverheidsweg 28B, Aalten
De vraagprijs ligt 81% boven het buurtgemiddelde van €358.817. Dat komt doordat deze woning met 261 m² veel groter is dan het gemiddelde (106 m²). De prijs per m² is met €2.487 lager dan het buurtgemiddelde van €3.473, dus je betaalt relatief minder per vierkante meter. Het is een royale vrijstaande woning uit 1997, wat de hogere prijs verklaart.
Bewoners geven de buurt een 9,69. Ze noemen de fijne buren en wonen er al jaren met plezier. De buurt bestaat vooral uit eengezinswoningen (96%) en is rustig. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het aantal misdrijven is laag (38 in totaal).
Ja, op loopafstand vind je basisschool IKC UnieK (408 m) en voortgezet onderwijs Chr. Coll. Schaersvoorde (643 m). Supermarkten Jumbo en Aldi zitten op 849 m, Albert Heijn op 1,1 km. Ook een park of plantsoen is dichtbij (400 m).
In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label A, 22,2% label C en 55,6% label D of lager. Het bouwjaar 1997 geeft een indicatie van redelijke isolatie, maar het exacte label is niet bekend.
In de buurt Aalten-kern Zuid 1 stonden woningen gemiddeld 38 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Er zijn momenteel 8 koopwoningen beschikbaar.
Een woning uit 1997 is relatief modern, dus de basis (dak, fundering, installaties) is waarschijnlijk in goede staat. Wel heeft een vrijstaande woning meer buitenonderhoud dan een rijtjeshuis: denk aan schilderwerk, dakgoten en tuinonderhoud. Het perceel van 780 m² betekent ook een flinke tuin om te onderhouden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buren en het contract onderling is gewoon goed
ik woon al 24 jaar in deze buurt met plezier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €358.817 | €347.005 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.473 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Over het algemeen een fijne en gezellige buurt. Een mix van jongere gezinnen en oudere mensen. Rustig, er als er iets gebeurt zie je dat iedereen meteen komt kijken ;). Er is groen, dat mag wel meer vind ik. Meer bomen, die ook voor schaduw zorgen bij bijv. parkeren.
Fijne buren en het contract onderling is gewoon goed
ik woon al 24 jaar in deze buurt met plezier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €382.736 | €369.193 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.370 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Bredevoort is een mooie en fijne buurt voor gezinnen en voor iedereen die op zoek is naar rust en veiligheid. De straten zijn schoon en de mensen in de buurt zijn over het algemeen rustig; sommige bewoners zijn open en vriendelijk, terwijl anderen wat meer gesloten zijn, maar dat is geen probleem. Ik woon al negen jaar in mijn woning, en helaas komt er nog steeds veel koude lucht van onder de vloer naar binnen. Hierdoor moeten we de verwarming vaker gebruiken. Verder is het wonen hier prettig en voelt de buurt comfortabel en veilig.
Over het algemeen een fijne en gezellige buurt. Een mix van jongere gezinnen en oudere mensen. Rustig, er als er iets gebeurt zie je dat iedereen meteen komt kijken ;). Er is groen, dat mag wel meer vind ik. Meer bomen, die ook voor schaduw zorgen bij bijv. parkeren.
In onze korte tijd (Ivm verhuizing) nog best. Voor wat we tot nu toe hebben meegemaakt. Met iedereen in de buurt. De rest moeten we nog gaan ontdekken.
Fijne buren en het contract onderling is gewoon goed
Onze buurt is een buurt met een mix van straten met huur en koop woningen. Met veel groen in de buurt. We wonen hier met veel plezier in een koopwoning, in een fijne straat, al moet ik opmerken dat de straten met sociale huurwoningen, wel enigszins veranderen, hier komen tegenwoordig veel mensen van buiten het dorp te wonen wat helaas het gevoel van veiligheid niet bepaald verhoogd. Toch denk ik dat in vergelijking met veel andere buurten in Nederland wij hier rustig en relatief veilig wonen, met de meeste voorzieningen op redelijke afstand.
ik woon al 24 jaar in deze buurt met plezier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €384.050 | €371.636 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.224 | – |
| Huurprijs | €930 p/m | €930 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Nijverheidsweg 28B, Aalten
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
