Aalten-kern Zuid 1, Aalten
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Nijverheidsweg 28B in Aalten biedt rust en ruimte. Met 261 m² woonoppervlak en een perceel van 780 m² is er volop plek voor een gezin. Het bouwjaar 1997 betekent dat de woning relatief modern is. De vraagprijs van €649.028 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Aalten, maar dat past bij de royale afmetingen.
De buurt Aalten-kern Zuid 1 wordt hoog gewaardeerd door bewoners. Op basis van twee beoordelingen: een bewoner zegt: "Fijne buren en het contract onderling is gewoon goed". Een ander: "ik woon al 24 jaar in deze buurt met plezier". De buurt telt 2.370 inwoners, met veel eengezinswoningen (96%) en een mix van gezinnen en ouderen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Aldi, beide op loopafstand (om de hoek). Ook Albert Heijn is twee straten verder. Basisschool IKC UnieK zit naast de deur, en voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Aalten biedt een rustige, groene omgeving met voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Iets Anders Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Nijverheidsweg 28B, Aalten
Uitstekend · 2 bewoners
Fijne buren en het contract onderling is gewoon goed
ik woon al 24 jaar in deze buurt met plezier
Gegevens uit Aalten-kern Zuid 1
Gegevens uit Aalten-kern Zuid 1
4 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Nijverheidsweg 28B, Aalten
De woning aan Nijverheidsweg 28B in Aalten heeft energielabel A++.
De vraagprijs ligt 81% boven het buurtgemiddelde van €358.817. Dat komt doordat deze woning met 261 m² veel groter is dan het gemiddelde (106 m²). De prijs per m² is met €2.487 lager dan het buurtgemiddelde van €3.473, dus je betaalt relatief minder per vierkante meter. Het is een royale vrijstaande woning uit 1997, wat de hogere prijs verklaart.
Bewoners geven de buurt een 9,69. Ze noemen de fijne buren en wonen er al jaren met plezier. De buurt bestaat vooral uit eengezinswoningen (96%) en is rustig. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het aantal misdrijven is laag (38 in totaal).
Ja, op loopafstand vind je basisschool IKC UnieK (408 m) en voortgezet onderwijs Chr. Coll. Schaersvoorde (643 m). Supermarkten Jumbo en Aldi zitten op 849 m, Albert Heijn op 1,1 km. Ook een park of plantsoen is dichtbij (400 m).
In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label A, 22,2% label C en 55,6% label D of lager. Het bouwjaar 1997 geeft een indicatie van redelijke isolatie, maar het exacte label is niet bekend.
In de buurt Aalten-kern Zuid 1 stonden woningen gemiddeld 38 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Er zijn momenteel 8 koopwoningen beschikbaar.
Een woning uit 1997 is relatief modern, dus de basis (dak, fundering, installaties) is waarschijnlijk in goede staat. Wel heeft een vrijstaande woning meer buitenonderhoud dan een rijtjeshuis: denk aan schilderwerk, dakgoten en tuinonderhoud. Het perceel van 780 m² betekent ook een flinke tuin om te onderhouden.
6 woningen in de buurt Aalten-kern Zuid 1
