Boeimeer, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Boeimeerhof 74 in Breda is een verrassing: een moderne woning uit 2004 met een woonoppervlak van 201 m² op een perceel van maar liefst 10.468 m². Dat is een combinatie die je niet vaak ziet. De woning ligt in de rustige buurt Boeimeer, op loopafstand van het centrum. Met een vraagprijs van €969.000 is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij de enorme oppervlakte en het perceel. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Breda ligt lager, maar deze woning is ook uitzonderlijk ruim.
Boeimeer is een fijne, groene buurt in Breda-Zuid. Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 8,21. Een bewoner zegt: "Een hele leuke buurt met fijne mensen en een gezellige sfeer." Een ander noemt het "een fijne buurt" met een parkje en openbaar zwembad, en de stad is op loopafstand. De buurt is gemengd: veel eengezinswoningen, maar ook appartementen. Het is er rustig en veilig, met een goede sfeer. De buurt Boeimeer heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk), maar voelt door het vele groen toch ruim.
In de ochtend loop je zo naar de Nutsbasisschool Boeimeer, die om de hoek ligt (147 m). Ook de Montessori-locatie Breda is twee straten verder (154 m). Voor de dagelijkse boodschappen heb je Albert Heijn en Aldi op loopafstand (beide om de hoek). Een park of plantsoen is naast de deur (0,2 km). De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot bibliotheek, allemaal binnen tien minuten fietsen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Storimans en Partners aangeboden.
Details van deze woning
Boeimeerhof 74, Breda
Zeer goed · 3 bewoners
Een hele leuke buurt met fijne mensen en een gezellige sfeer.
Boeimeer is een hele fijne buurt. Vooral voor mensen met jongere kinderen is het een buurt om te settelen. Het is rustig, de mensen zijn aardig voor elkaar en er hangt een goede sfeer. De ligging is ook top, 5 minuutjes van het centrum maar geen last van veel geluidsoverlast of dergelijke. Kortom geef ik Boeimeer als wij een 8/10!
Het is een fijne buurt je zit dichtbij een parkje met ook een openbaar zwembad je kan op de singel iets doen de stad is ook in wandel verkijk als iemand die daar later is gaan wonen is het heel fijn je kan daar altijd wel dingen doen voor je leeftijd en anderen mensen ontmoeten
Gegevens uit Boeimeer
Gegevens uit Boeimeer
41 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Boeimeerhof 74, Breda
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €483.429, maar dat komt doordat deze woning met 201 m² woonoppervlak en een perceel van 10.468 m² uitzonderlijk is. De gemiddelde oppervlakte in de buurt is 108 m². De prijs per m² (€4.821) is wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.405, maar het perceel maakt het uniek. Of het reëel is, hangt af van wat je zoekt: een gewone tussenwoning of een met veel grond.
Boeimeer wordt door bewoners beoordeeld met een 8,21. Ze noemen het een gezellige, veilige buurt met een goede sfeer. Het is rustig, maar toch dicht bij het centrum van Breda. Er is een parkje en een openbaar zwembad. De buurt is gemengd: veel gezinnen, maar ook alleenstaanden en ouderen. Het is een fijne plek om te settelen, vooral voor mensen met jonge kinderen.
De woning ligt in een rustige straat, maar voorzieningen zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkten (Albert Heijn en Aldi) zijn op 418 en 429 meter, dus om de hoek. Basisscholen zoals Nutsbasisschool Boeimeer en Montessori-locatie Breda zijn op 147 en 154 meter. Het centrum van Breda is op loopafstand (ongeveer 5 minuten lopen). Het treinstation is op 2,8 km, dus op fietsafstand.
Het perceel is maar liefst 10.468 m², wat extreem groot is voor een tussenwoning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, wellicht een moestuin, of zelfs een paardenweide. Het is een uniek kenmerk van deze woning. Houd er rekening mee dat groot perceel ook onderhoud met zich meebrengt.
In de buurt heeft 18,2% van de woningen label A en 36,4% label B. Omdat de woning uit 2004 is, is de kans groot dat het label minimaal A of B is, maar dat moet je bij de makelaar navragen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Nutsbasisschool Boeimeer (147 m) en Montessori-locatie Breda (154 m) zijn de dichtstbijzijnde basisscholen. Voor voortgezet onderwijs is Onze Lieve Vrouwelyceum op 689 m en Het Brederocollege VMBO op 740 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
6 woningen in de buurt Boeimeer
