Sint Anna Zuid, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Boekweitstraat 19 in Tilburg ademt de sfeer van 1926. Met 81 m² woonoppervlak en een perceel van 106 m² biedt het een fijne basis. De vraagprijs van €319.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de schaarste aan tussenwoningen in Tilburg.
De buurt Sint Anna Zuid is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Fijne buurt om te wonen! Vriendelijke buren. Veel activiteiten die georganiseerd worden. Behulpzaam." De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en een gemiddeld inkomen dat rond het stedelijke gemiddelde ligt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Nettorama of Albert Heijn. Basisschool De Zuidwester is om de hoek, en ook Openbare Basisschool De Vuurvogel en Kindcentrum De Triangel zijn op loopafstand. De gemeente Tilburg biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KIN Makelaars Tilburg en Funda.
Details van deze woning
Boekweitstraat 19, Tilburg
Goed · 1 bewoner
Vriendelijke buren. Veel activiteiten die georganiseerd worden. Behulpzaam
Gegevens uit Sint Anna Zuid
Gegevens uit Sint Anna Zuid
44 binnen 5 km
68 binnen 5 km
Over Boekweitstraat 19, Tilburg
De woning aan Boekweitstraat 19 in Tilburg heeft energielabel F.
De vraagprijs van €319.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€296.375) en ook boven de mediaan (€275.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.920, wat bij 81 m² neerkomt op €398.520, maar dat is een gemiddelde van alle koopwoningen. Deze woning is met 81 m² ruimer dan het buurtgemiddelde van 68 m², wat de hogere prijs deels verklaart.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 25% B, 25% C en 25% D of lager. Deze woning valt dus in de minst zuinige categorie.
In de buurt zijn in totaal 131 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijke omgeving (stedelijkheidsklasse 1). De bewoner in de review noemt de buurt 'fijn' en de buren 'vriendelijk en behulpzaam'. Het is aan te raden om zelf een keer door de straat te lopen op verschillende tijdstippen.
Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je Nettorama en Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Zuidwester (440 m) en Openbare Basisschool De Vuurvogel (657 m). Het treinstation ligt op 1,7 km, dus op loop- of fietsafstand. Ook parken en restaurants zijn dichtbij.
De oppervlakte van 81 m² en het bouwjaar 1926 suggereren een traditionele indeling, maar exacte aantallen zijn niet bekend. Neem contact op met de makelaar voor een plattegrond.
De woning heeft een perceel van 106 m², wat wijst op een tuin. Of het een voor- en/of achtertuin is, wordt niet gespecificeerd. Het bouwjaar 1926 en het type tussenwoning maken een achtertuin waarschijnlijk, maar check dit bij de makelaar.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld binnen 48 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat duidt op een actieve markt. Er staan momenteel 3 woningen te koop, terwijl er de afgelopen periode 16 zijn verkocht. De vraag is dus groter dan het aanbod.
6 woningen in de buurt Sint Anna Zuid
