Boekweitstraat 19

De woning aan Boekweitstraat 19 in Tilburg heeft energielabel D.

De vraagprijs van €319.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€296.375) en ook boven de mediaan (€275.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.920, terwijl deze woning 81 m² heeft, wat neerkomt op €3.938 per m². Dat is relatief gunstig. De woning is wel iets duurder dan het gemiddelde, maar de oppervlakte is groter dan gemiddeld (68 m²).

Sint Anna Zuid is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid (omgevingsadressendichtheid 5088). Er wonen veel jongeren en alleenstaanden. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,5 op basis van één review, waarin vriendelijke buren en georganiseerde activiteiten worden genoemd. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.

Deze woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1926. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 25% label B, 25% label C en 25% label D of lager. Label D betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen, maar het is niet uitzonderlijk slecht. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A.

Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in Sint Anna Zuid, met prijzen variërend van €275.000 tot €350.000. De gemiddelde vraagprijs is €300.000. In de afgelopen periode zijn er 16 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €296.375. De gemiddelde verkooptijd was 48 dagen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Nettorama op 237 m, Albert Heijn op 417 m, en Zapolski op 526 m. Ook zijn er basisscholen zoals De Zuidwester (440 m) en De Vuurvogel (657 m). Voor voortgezet onderwijs is het Odulphuslyceum op 711 m. Een kinderdagverblijf is op 600 m.

In de buurt zijn in totaal 131 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 1345, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief hoog. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen, wat vaak samengaat met een hogere criminaliteit.