Bohemen 13

De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een tussenwoning van 151 m² in Leusden. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.642, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1972.

Rozendaal is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er kindvriendelijk en er wonen veel gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (6 misdrijven per jaar) en is goed onderhouden. Ideaal voor wie van rust houdt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessori Basisschool 't Ronde (358 m) en Basisschool de Heerd (394 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leusden-centrum of Amersfoort, op 4,3 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 25 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Utrecht, Amersfoort en verder.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1972. Het is niet extreem hoog of laag.

Het perceel is 147 m², dus er is een ruime tuin. De exacte indeling en ligging (voor- of achtertuin) worden niet in de advertentie genoemd, maar met dit formaat kun je zeker een fijne buitenruimte verwachten.