Boomstraat 14
Wijbosch, Meierijstad
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Wijbosch
Deze tussenwoning aan de Boomstraat 14 staat in Wijbosch, een buurt in Schijndel. Met een vraagprijs van €425.000 is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt scherp voor een woning met deze oppervlakte en ligging. Het is een van de tussenwoningen in Meierijstad die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel C. Volgens de makelaar telt de woning zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 397 m³. De woning heeft een tuin rondom en is in volle eigendom. De makelaar noemt dakisolatie als isolatiemaatregel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 111 m², terwijl de makelaar 112 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 144 m².
Een blik op Wijbosch
Met ruim 1.400 inwoners is Wijbosch een overzichtelijke buurt. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig karakter geeft. Bewoners van de buurt Wijbosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,59, gebaseerd op 17 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen". Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid".
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven. Basisschool De Regenboog ligt op ongeveer 300 meter afstand. Voor boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,6 km of Jumbo op 2 km. De huisartsenpraktijk De Poolster en de apotheek zijn beide op ongeveer 1,6 km afstand. Met buslijn 306 en 644 bij de halte Galvaniweg op 758 meter ben je verbonden met de regio. Het treinstation van Boxtel ligt op 10,9 km. De gemeente Meierijstad biedt daarmee een goede basis.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €383.000 met peildatum 1 januari 2025. Volgens de gemeentelijke taxatie ligt de vraagprijs 11% boven deze waarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen, al is de exacte ontwikkeling niet apart vermeld. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden, wat niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bernheze Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boomstraat 14, Schijndel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €425.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €383.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt daarmee 11% boven de WOZ-waarde. Dit is een feitelijke vergelijking; of de prijs redelijk is, hangt af van de marktomstandigheden en de staat van de woning.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 397 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 111 m², terwijl de makelaar 112 m² opgeeft.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €383.000, vastgesteld door de gemeente met peildatum 1 januari 2025. Dit is de waarde die de gemeente hanteert voor bijvoorbeeld belastingen. De vraagprijs ligt 11% boven deze waarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in deze omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je basisschool De Regenboog op ongeveer 300 meter afstand. Voor boodschappen kun je naar Albert Heijn op 1,6 km of Jumbo op 2 km. De huisartsenpraktijk De Poolster en de apotheek liggen op ongeveer 1,6 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Boxtel op 10,9 km.
Hoe is de buurt Wijbosch om in te wonen?
Wijbosch heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan ongeveer een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Meierijstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,59. Een bewoner zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen". Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een label C is gemiddeld, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. De makelaar noemt dakisolatie als isolatiemaatregel, wat kan bijdragen aan het beperken van warmteverlies.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Wijbosch, Galvaniweg op 758 meter, met buslijnen 306 en 644. Daarmee kun je naar omliggende plaatsen reizen. Het treinstation van Boxtel ligt op 10,9 km afstand, vanwaar je verder kunt reizen.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, volgens de makelaar heeft de woning een tuin rondom. Dit betekent dat er zowel voor als achter de woning buitenruimte is. De exacte afmetingen van de tuin worden niet vermeld, maar het perceel is 144 m² groot.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt in een woonwijk, volgens de makelaar. Het is een eengezinswoning en tussenwoning. De buurt Wijbosch is een rustige buurt met veel 65-plussers, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving.
Statistieken van Wijbosch
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Schijndel
Zo ervaren bewoners hun wijk
goed
Het is gewonnen super goede buurt
Statistieken van Schijndel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.141 | €595.152 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.902 | – |
| Huurprijs | €1.245 p/m | €1.381 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Ervaringen van Meierijstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen
Superfijn. Lange oprit waar twee auto’s op kunnen en een garage. Redelijk groot voor en achtertuin. Binnen ideaal voor ons viertjes. Wij hebben er heel veel woonplezier bij.
Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid
goed
mensen zijn aardig hebben respect voor iedereen veel groen. heel schoon gewoon geweldig wonen
Fijne buurt en zeer behulpzaam als er iets is wordt er geholpen en het is een veilige omgeving AED aanwezig!
Het is er veilig,schoon ,en er is genoeg natuur voorzieningen in Mariaheide zelf is een 3,5 maar Uden en Veghel heeft veel voorzieningen de supermarkt de jumdo in Veghel is er binnen 2 km in Mariaheide slecht maar daar buiten (waar je binnen 5 min bent) is goed uden is heel gezellig om op een tataras te zitten. gemiddeld geef ik woone in Mariaheide een 8.5 !
Kind vriendelijke buurt staan altijd voor elkaar klaar om te helpen indien nodig Veel groen gewoon fijn om te wonen!
Statistieken van Meierijstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €746.759 | €707.118 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.182 | – |
| Huurprijs | €1.875 p/m | €1.905 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Boomstraat 14, Schijndel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
