Hulzebraak, Meierijstad
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Emmalaan staat in een rustige, groene buurt in Schijndel. Met 127 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €470.000 is de laagste van de 9 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en ligt 33% onder het buurtgemiddelde. Dat maakt deze woning een opvallende optie in de huidige markt van tussenwoningen in Meierijstad.
De buurt Hulzebraak telt zo'n 1940 inwoners, met veel gezinnen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (84%) en een mix van koop- en huurwoningen. De buurt Hulzebraak heeft een gemiddelde stedelijkheid, met voldoende voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene woonomgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Basisschool De Regenboog ligt op loopafstand, net als kinderdagverblijven. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar met de fiets ben je er zo. De gemeente Meierijstad biedt een compleet voorzieningenniveau, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Emmalaan 42, Schijndel
Ja, de vraagprijs van €470.000 is de laagste van de 9 koopwoningen die nu in Hulzebraak te koop staan. Het ligt 33% onder het buurtgemiddelde van €704.778. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (127 m² versus 177 m²), maar heeft een uitstekend energielabel A. De prijs per m² is met €3.701 lager dan het buurtgemiddelde van €4.020.
Hulzebraak is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (84%) en het overgrote deel is koop (69%). Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, basisscholen en een park. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid, dus het is niet te druk maar ook niet afgelegen.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen ook label A. Een label A woning heeft lage energiekosten en is goed geïsoleerd, met bijvoorbeeld dubbel glas en een efficiënte verwarming.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,3 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of een half uur met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of bus een praktische optie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Regenboog ligt op 381 meter, Openbare Basisschool de Kring op 961 meter en Basisschool de Beemd op 1070 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Schijndel centrum, op 2,2 km afstand.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 34 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen, wat bijdraagt aan een veilig woonklimaat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €672.556 | €499.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.944 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
goed
Het is gewonnen super goede buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.141 | €595.152 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.902 | – |
| Huurprijs | €1.245 p/m | €1.381 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen
Superfijn. Lange oprit waar twee auto’s op kunnen en een garage. Redelijk groot voor en achtertuin. Binnen ideaal voor ons viertjes. Wij hebben er heel veel woonplezier bij.
Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid
goed
mensen zijn aardig hebben respect voor iedereen veel groen. heel schoon gewoon geweldig wonen
Fijne buurt en zeer behulpzaam als er iets is wordt er geholpen en het is een veilige omgeving AED aanwezig!
Het is er veilig,schoon ,en er is genoeg natuur voorzieningen in Mariaheide zelf is een 3,5 maar Uden en Veghel heeft veel voorzieningen de supermarkt de jumdo in Veghel is er binnen 2 km in Mariaheide slecht maar daar buiten (waar je binnen 5 min bent) is goed uden is heel gezellig om op een tataras te zitten. gemiddeld geef ik woone in Mariaheide een 8.5 !
Kind vriendelijke buurt staan altijd voor elkaar klaar om te helpen indien nodig Veel groen gewoon fijn om te wonen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €738.073 | €699.803 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.153 | – |
| Huurprijs | €1.892 p/m | €1.922 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Emmalaan 42, Schijndel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
