Botterstraat 56
Wheermolen-Oost, Purmerend
Bekijk buurtEen tussenwoning in een levendige buurt
Deze tussenwoning aan de Botterstraat 56 staat in Wheermolen-Oost, een buurt in Purmerend waar het volgens bewoners van de gemeente goed toeven is. Met een vraagprijs van 430.000 euro en een woonoppervlakte van 90 vierkante meter ligt de prijs per vierkante meter op 4.778 euro, wat voor tussenwoningen in Purmerend marktconform is.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel B. Volgens de makelaar telt de woning vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 317 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. De woning is volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel.
De buurt Wheermolen-Oost
Met ruim 5.400 inwoners is Wheermolen-Oost een vrij stedelijke buurt, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 3.000 adressen per vierkante kilometer. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84; een van hen zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt het "rustig en schoon met een fatsoenlijk winkelcentrum in de buurt." De buurt Wheermolen-Oost kent een gemengde woningvoorraad, met 41% eengezinswoningen en 40% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. Op ongeveer 350 meter zit huisartsenpraktijk Wheermolen en op 415 meter Service Apotheek Kennedy. Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 389 meter, of bij AH XL, Vomar, Jumbo of Lidl op ongeveer een kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Kindcentrum Wheermolen op 413 meter. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 409 meter, en bushaltes met lijnen 101 en 102 zijn op 186 meter. De gemeente Purmerend heeft verder een ziekenhuis op 1,3 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning in 1966 op kleigrond is gebouwd en dat het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is gemiddeld (zowel nu als in 2050), en hittestress is laag nu maar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Botterstraat 56, Purmerend
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 430.000 euro. Met een woonoppervlakte van 90 vierkante meter komt dat neer op 4.778 euro per vierkante meter. De woning is een tussenwoning in Wheermolen-Oost, Purmerend.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 317 kubieke meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1966 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen: een huisartsenpraktijk op 350 meter, een apotheek op 415 meter, en meerdere supermarkten zoals Albert Heijn op 389 meter. Er zijn ook scholen, waaronder Kindcentrum Wheermolen op 413 meter. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 409 meter.
Hoe is de buurt Wheermolen-Oost?
Wheermolen-Oost is een stedelijke buurt met ruim 5.400 inwoners. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt het "rustig en schoon met een fatsoenlijk winkelcentrum in de buurt."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 41 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin en voortuin. De tuin ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via de achterom.
Wat is de ligging van deze woning?
De woning ligt in een woonwijk, volgens de makelaar. Het is een eengezinswoning en tussenwoning. De buurt Wheermolen-Oost is stedelijk, met veel voorzieningen in de buurt.
Ervaringen van Wheermolen-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is prima maar kan beter
Statistieken van Wheermolen-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Wheermolen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is prima maar kan beter
Statistieken van Wheermolen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €400.000 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.598 | – |
| Huurprijs | €1.376 p/m | €1.435 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Purmerend
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk. Veel kleine kinderen die genieten om buiten te spelen! Veel school keuzes en centrum super dichtbij alles is dichtbij, wat je maar wilt je kunt alle kanten op overal is er iets gezellig te doen, want je ligt aardig centraal en zeer dichtbij niet meer dan 10 minuten loop afstand. En als je toch moet reizen dan heb je 3 of meer snelwegen keuzen, je bent ook na werk zo thuis terug! Nog nooit hang jongeren gezien in de straat en nog nooit last gehad van niks! Zeer oneens met de eerdere commentaar en ik woon heel lang hier en zal ook nog meer jaren wonen :-P Hele goede buren en je kunt altijd parkeren!
Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt
Het wordt hier steeds crimineler. Men kan het park niet veilig meer in. Overvallen, bedreigingen vooral; door de jeugd. Mensen hebben een kort lontje, men kan beter zijn mond houden. De huurhuizen worden gedeeltelijk verkocht en dat geeft spanningen onderling. Ik zou niet weten hoe je de veiligheid zou kunnen verbeteren.
Geen probleem woon er al 45 jaar dus naar de zin zeker Als er iemand heengaat hebben we de vlag halfstok en eren degene Onze flats zijn verbouwd geheel onderhoudsvrij ieder blij Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat. Ouder dus fijn wonen hier
Kunnen hier mooi wonen alles gerenoveerd al word er vaak geroddeld en gegluurt ik trek mn deur dicht en bemoei me niet dat is t beste Ik zou hier zeker niet willen willen uitgedragen worden en hopelijk kan ik ooit terug naar mn geboortestad hoorn maar voor nu best ok
Woon hier ruim anderhalf jaar met veel plezier. Burenhulp en gezellig. Meer bomen, ivm schaduw als het warm is.
Rustige buurt met aardige mensen
In mijn buurt heb je veel natuur. Je hebt een weg bij mijn huis, maar dat kan je niet zien omdat er een heel stuk grond met hoge bomen tussen staat. Dit houd ook het geluid tegen. Ik heb fijne buren en een gezellige buurt. Ik ben heel tevreden.
Statistieken van Purmerend
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.844 | €499.631 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.777 | – |
| Huurprijs | €1.776 p/m | €1.813 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Botterstraat 56, Purmerend
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
